¡Introduciendo un excepcional solar urbanizado en la zona más buscada de Gradiošnica, Tivat, disponible para venta inmediata! Esta parcela de 337 m2 está idealmente situada con acceso directo a la calle en un barrio residencial establecido, por lo que es la base perfecta para construir una casa familiar personalizada o una propiedad de inversión altamente rentable en la costa de Montenegrin. Precio competitivo en 84,250 €, esta tierra ofrece un camino claro al desarrollo. Según el plan urbano, la parcela está aprobada para la construcción de un edificio con planta baja + 1 nivel + ático. Además, la propiedad viene con un título de propiedad totalmente limpio 1/1 y cero gravamenes, asegurando una transacción segura y transparente para compradores locales e internacionales. No te pierdas la oportunidad de asegurar tierras de primera construcción en Tivat, uno de los mercados de bienes raíces más dinámicos y apreciados rápidamente por Montenegro. Contacta con nosotros hoy para obtener más información y programar una visualización del sitio! Precio: 84,250 € (250€/m2) Ubicación: Gradiošnica, Tivat, Montenegro Tamaño: 337 m2 Plan urbano (Buildability): Planta baja + 1 nivel + Acceso ático: Acceso directo a la calle Utilidades: Todas las conexiones ubicadas cerca de la parcela Propiedad: 1/1 Título (libre de gravamenes) Tipo de propiedad: Terreno Urbanizado Disponibilidad: Parcela inmediata & Detalles de la planificación Esta parcela ofrece un excelente potencial para el desarrollo inmediato con directrices urbanas claras. 337 m2 de primera huella cultivable Aprobado para construcción residencial (Planta redonda + 1 nivel + ático) Título limpio con propiedad 1/1, garantizando una transferencia legal lisa Propiedad no acumulada totalmente libre de deudas o disputas legales Ubicación & Características de la infraestructura Situado en una zona pacífica pero accesible, la parcela está lista para logística de construcción. Situado en el barrio en expansión y tranquilo de Gradiošnica, Tivat Acceso directo a la calle garantiza una logística fácil para la construcción y el transporte diario Rodeado de edificios construidos existentes, proporcionando una sensación de barrio establecido Todas las conexiones de utilidad esenciales (agua, electricidad, etc.) están convenientemente cerca de los límites de trama Potencial de inversión & Por qué comprar? Esta parcela de tierra destaca como un activo de alto valor en un destino costero premium. Ideal para: compradores individuales que buscan construir una residencia costera privada, o desarrolladores locales e internacionales dirigidos al creciente mercado inmobiliario Tivat. Desarrollo listo: Los parámetros urbanos claros, el acceso a la calle establecido y los servicios públicos cercanos reducen significativamente los obstáculos y costos preconstruidos. Valor de la apreciación: Tivat es un destino de lujo; invertir en tierra aquí ofrece un fuerte potencial de crecimiento de capital a largo plazo y un excelente valor de reventa futuro. FAQ – Gradiošnica, Tivat Land Plot 1. ¿Dónde está la parcela? La propiedad se encuentra en el tranquilo barrio de Gradiošnica en Tivat, Montenegro. 2. ¿Cuál es el tamaño total de la parcela? La parcela mide 337 m2. 3. ¿Cuál es el precio que pide? El precio es de 84,250 €, que calcula a 250 € por m2. 4. ¿Qué se puede construir en esta parcela? Según el plan urbano actual, se le permite construir una estructura que comprende una planta baja, 1 nivel superior y un ático. 5. ¿Hay servicios disponibles en el sitio? Todas las conexiones de utilidad esenciales se encuentran muy cerca de la parcela de tierra, haciendo conexión directa. 6. ¿Tiene acceso a la parcela? Sí, la parcela cuenta con acceso directo a la calle. 7. ¿Están en orden los documentos de propiedad? Sí, la propiedad tiene un título de propiedad limpio 1/1 y está completamente libre de cualquier gravamen. 8. ¿Para quién es esta propiedad más adecuada? Es perfecto para compradores locales o internacionales que quieren construir una casa privada personalizada, o inversores que buscan desarrollar propiedades residenciales en una ciudad costera altamente demandada.
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