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Ofrecemos a la venta una parcela única de 1,460 m2 en el distrito de Višnjevo, Kotor municipio. El sitio está situado en una colina y tiene una impresionante vista panorámica del Mar Adriático y los paisajes naturales circundantes. Debido a su posición, es ideal para la construcción de una villa de lujo, complejo de apartamentos o proyecto de inversión para alquiler turístico.
Los principales parámetros de construcción:
• Superficie de terreno: 1.460 m2
• Parcela urbana: 1.150 m2
• Objetivo: Construcción residencial (S)
• Área bruta máxima de la instalación (BGP): 920 m2
• Número máximo de pisos: P+1+PK (tres niveles)
• Altura máxima del edificio: 10 m
• Índice de construcción: 0.8
• Índice de empleo en el sitio: 0,3
Potencial de inversión:
El sitio es ideal para la construcción:
• Villa privada de lujo con piscina;
• complejo de apartamentos para alquiler turístico;
villas boutique con varios apartamentos independientes;
• Instalaciones de inversión bajo Airbnb y Reserva.
La zona de construcción permite implementar el proyecto con una superficie total de hasta 920 m2, incluyendo alojamientos, áreas técnicas, estacionamiento e infraestructura para una estancia cómoda de los huéspedes.
Ventajas:
• Condiciones urbanas de construcción
• Condiciones técnicas para conectar infraestructura
• Posibilidad de construir hasta 920 m2
• Distrito promisorio del municipio de Kotor
• Alto potencial para la rentabilidad de los alquileres turísticos
• Adecuado para proyectos de residencia personal e inversión
El sitio está situado en una pintoresca parte del municipio de Kotor, rodeado de naturaleza y con acceso conveniente a los principales destinos turísticos de Boki-Kotor. Una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y compradores que planean construir una villa o complejo de apartamentos en una de las regiones más populares de Montenegro.
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