ID-2202
En Venta: Hotel Operativo en el Corazón de Budva.
Venta de un complejo hotelero listo y totalmente operativo con negocio todo el año.
Ocupación 100% durante todo el año.
El hotel está situado en la zona más prometedora de la capital balneario de Montenegro. Un hotel de 4 pisos con apartamentos de estudio en la segunda línea del mar, junto a lugares famosos y muy visitados: Budva Mall, Mix Market, Technomax, Café Vivaldi, etc.
Superficie del edificio del hotel: 537 m2. Terreno ocupado por el hotel: 404 m2.
Se pagan plenamente la documentación, los contratos y los acuerdos de construcción de la instalación.
Hay 12 apartamentos y un sótano no residencial (91,43 m2).
Los 12 apartamentos están totalmente listos para la ocupación, el alquiler y el funcionamiento eficaz.
Cada apartamento tiene su propia salida separada al balcón, ducha o bañera, aseo, y todos los muebles y electrodomésticos necesarios.
En 4 apartamentos hay una bañera (en 2 con suelo calentado), en los otros - una ducha.
Ventanas panorámicas, aluminio doble acristalamiento, parquet y suelos cerámicos. Mobiliario italiano y electrodomésticos modernos (electrodomésticos y equipos).
sótano no residencial 91,43 m2 (altura de la pared 3 m). Actualmente, se utiliza para la producción. Plantas primera y segunda: altura de pared de 3 m, adecuado para locales no residenciales.
La entrada al edificio es una puerta de metal. La fachada está hecha, y la casa está aislada. La casa se construye considerando la actividad sísmica de la península Balcana.
Todas las utilidades de la ciudad están conectadas – agua, alcantarillado, electricidad, televisión, internet. Todo el territorio está cercado. Aparcamiento para varios coches.
15 minutos a pie del mar. El hotel está rodeado por un hermoso jardín con árboles frutales: melocotones, albaricoques, naranjas, mandarinas, persimmons, higos, kumquats, limones, flores y más.
¡Excelente ubicación! Cerca hay varias escuelas, una escuela de música, una universidad, una clínica, farmacias, policía, administración de la ciudad, estación de autobuses, supermercados, restaurantes, cafeterías, y más.
Descripción de cada piso y apartamento por separado:
1er piso: 3 estudios. Salidas y ventanas al jardín y al patio. Cada uno tiene una entrada independiente.
- Estudio No. 2: Área 24 m2, dos habitaciones (dormitorio y pasillo-cocina), ducha, terraza 5 m2, muebles, nevera, estufa, aire acondicionado.
- Estudio No. 3: Area 25 m2, una habitación, ducha, terraza 7 m2. Muebles, refrigerador, estufa, aire acondicionado. Entrada separada. Renovado.
- Los estudios No 4 y No. 5 (50 m2) están en venta.
- Estudio No 6; 17 m2 con terraza y anexo. Ducha. 2 entradas.
2a planta - 3 apartamentos separados, 96.75 m2 total. Entrada separada al pasillo con puerta de metal.
- No. 7: Área 36 m2, una habitación, baño (planta calentada), baldosas españolas, 2 balcones, 3 salidas. Cama francesa, armario, 2 quioscos (Italia), aire acondicionado, parquet.
- No. 8: Area 27 m2, una habitación, ducha, baldosas (España), balcón, 2 salidas. Cocina grande, baldosas (España), nevera, lavadora, estufa, sofá.
- No. 9: Area 27 m2, una habitación, baño (planta climatizada), baldosas (España), balcón, 2 salidas. Cama francesa, armario, 2 quioscos (Italia), aire acondicionado, parquet.
- No 10: Estudio (separado); Area 32 m2, una habitación, cocina, ducha, balcón, entrada independiente. Muebles, refrigerador, estufa, lavadora, aire acondicionado. Ventanas al jardín y al patio.
3a planta: 3 estudios, total 91,43 m2.
- Estudio No. 11: Área 30 m2, una habitación, baño, 2 salidas. Cocina, nevera, estufa, lavadora, aire acondicionado, 3 camas, parquet.
- Estudio No. 12: Area 27 m2, una habitación, ducha, 2 salidas. Cocina, nevera, estufa, lavadora, aire acondicionado, 3 camas, parquet.
- Estudio No. 13: Area 33 m2, 2 habitaciones, baño, 2 salidas. Cocina, nevera, estufa, lavadora, aire acondicionado, 2 camas, parquet.
sótano no residencial 91,43 m2, hormigón armado, entrada independiente. Posible uso para locales comerciales. Cambio/compensación posible.
Precio: 1.800,000 euros
