ID-2202
Se vende un hotel en pleno centro de Budva.
Se vende un complejo hotelero en pleno funcionamiento y listo para funcionar durante todo el año.
100% de ocupación durante todo el año.
El hotel está situado en la zona más prometedora de la capital turística de Montenegro. Un hotel de 4 plantas con apartamentos tipo estudio en segunda línea del mar, junto a lugares famosos y muy visitados: Budva Mall, Mix Market, Technomax, Café Vivaldi, etc.
Superficie construida del hotel: 537 m². EspañolTerreno ocupado por el hotel: 404 m².
La documentación del proyecto, los contratos y los acuerdos para la construcción de la instalación están completamente pagados.
Hay 12 apartamentos tipo estudio y un sótano no residencial (91,43 m²).
Los 12 apartamentos están completamente listos para ser ocupados, alquilados y funcionan de manera eficiente.
Cada apartamento tiene su propia salida independiente al balcón, ducha o bañera, inodoro y todos los muebles y electrodomésticos necesarios.
En 4 apartamentos, hay una bañera (en 2 con suelo radiante), en los demás, una ducha.
Ventanas panorámicas, doble acristalamiento de aluminio, suelos de parquet y cerámica. Mobiliario italiano y electrodomésticos modernos (electrodomésticos y equipos para el hogar).
Sótano no residencial de 91,43 m² (altura de pared de 3 m). Actualmente, se utiliza para producción. 1.ª y 2.ª planta: altura de pared de unos 3 m, apto para local no residencial.
La entrada al edificio es una puerta metálica. La fachada está hecha y la casa está aislada. La casa está construida teniendo en cuenta la actividad sísmica de la península de los Balcanes.
Todos los servicios públicos de la ciudad están conectados: agua, alcantarillado, electricidad, televisión, internet. Todo el territorio está vallado. Aparcamiento para varios coches.
A 15 minutos a pie del mar. El hotel está rodeado de un hermoso jardín con árboles frutales: melocotones, albaricoques, naranjas, mandarinas, caquis, higos, kumquats, limones, flores y mucho más.
¡Excelente ubicación! Cerca hay varias escuelas, una escuela de música, una universidad, una clínica, farmacias, policía, administración de la ciudad, estación de autobuses, supermercados, restaurantes, cafeterías y mucho más.
Descripción de cada piso y apartamento por separado:
1er piso: 3 estudios. Salidas y ventanas al jardín y al patio. Cada uno tiene entrada independiente.
- Estudio nº 2: Superficie 24 m², dos estancias (dormitorio y pasillo-cocina), ducha, terraza 5 m², muebles, frigorífico, estufa, aire acondicionado.
- Estudio nº 3: Superficie 25 m², una estancia, ducha, terraza 7 m². Muebles, frigorífico, estufa, aire acondicionado. Entrada independiente. Recién reformado.
- Se venden los estudios nº 4 y nº 5 (50 m²).
- Estudio nº 6; 17 m² con terraza y anexo. Ducha. 2 entradas.
2do piso - 3 apartamentos independientes, 96,75 m² en total. Entrada independiente al pasillo con puerta metálica.
- Nº 7: Superficie 36 m², una habitación, baño (suelo radiante), azulejos españoles, 2 balcones, 3 salidas. Cama francesa, armario, 2 mesitas de noche (Italia), aire acondicionado, parquet.
- Nº 8: Superficie 27 m², una habitación, ducha, azulejos (España), balcón, 2 salidas. Cocina grande, azulejos (España), frigorífico, lavadora, estufa, sofá.
- Nº 9: Superficie 27 m², una habitación, baño (suelo radiante), azulejos (España), balcón, 2 salidas. Cama francesa, armario, 2 mesitas de noche (Italia), aire acondicionado, parquet.
- Nº 10: Estudio (independiente); Superficie 32 m², una habitación, cocina, ducha, balcón, entrada independiente. Muebles, frigorífico, estufa, lavadora, aire acondicionado. Ventanas al jardín y al patio.
3ª planta: 3 estudios, total 91,43 m².
- Estudio nº 11: Superficie 30 m², una habitación, baño, 2 salidas. Cocina, frigorífico, cocina, lavadora, aire acondicionado, 3 camas, parquet.
- Estudio nº 12: Superficie 27 m², una habitación, ducha, 2 salidas. Cocina, frigorífico, cocina, lavadora, aire acondicionado, 3 camas, parquet.
- Estudio nº 13: Superficie 33 m², 2 habitaciones, baño, 2 salidas. Cocina, frigorífico, cocina, lavadora, aire acondicionado, 2 camas, parquet.
Sótano no residencial 91,43 m², hormigón armado, entrada independiente. Posible uso para local comercial. Posibilidad de cambio/compensación.
Precio: 1.800.000 euros
