Boutique hotel "Rifugio del Sole" - una oferta de inversión única en la costa de Montenegro
Ubicación: Petrovac, Budva Riviera
Costo:
• En estado actual - 1,6 millones de euros
• Objeto listo "turnkey" - 1,9 millones de euros
Rifugio del Sole (Italiano para “Sun Shelter”) es más que un hotel boutique. Es un lugar de fuerza, historia e inspiración, que combina armoniosamente tradiciones centenarias y confort moderno.
Valor histórico
La historia del objeto se remonta al siglo XV. En 1458, el abad Georgius Pelino, un influyente clérigo y diplomático de la Abadía Benedictina de Santa María de Rotezo, entregó esta parcela de tierra y 75 ducados a su asistente y farmacéutico Antonio Belli como muestra de gratitud por su fiel servicio y cuidado por la salud de los hermanos monásticos.
Para 1463 la casa fue construida. Desde entonces, ha sido testigo silencioso de siglos de guerras, terremotos y el cambio de imperios y pueblos, desde el otomano y el austrohúngaro hasta los franceses. A pesar de ello, el objeto ha conservado su esencia histórica y su singular aura arquitectónica.
Reconstrucción moderna
En 2020 se inició una reconstrucción a gran escala para preservar el ambiente auténtico y los elementos arquitectónicos de la construcción del siglo XV. Al mismo tiempo, las soluciones modernas de ingeniería y los altos estándares de confort se integran en el proyecto.
• Únicas paredes de piedra originales, conservadas en su forma original, proporcionan excelente aislamiento de calor y ruido.
• Ventanas panorámicas en el lado sur ofrecen vistas impresionantes del Mar Adriático y paisaje de montaña
• Protección fiable de los vientos del norte debido a las características arquitectónicas de la estructura
• La etapa actual de implementación le permite adaptar la apariencia final del objeto a los deseos individuales del inversor.
"Rifugio del Sole" - un nombre con un personaje
El nombre "Sun Shelter" refleja aspectos clave del concepto hotel:
• Conexión con la naturaleza - gracias a la ubicación, puede observar tanto amaneceres como puestas de sol aquí
• Continuidad histórica - rifugio simboliza protección y refugio, preservado a través de los siglos
• Confort y soledad - el ambiente de verdadera comodidad y cuidado
• Estética y emociones – luz, espacio, silencio, inspiración
Ventajas de la ubicación
Petrovac es uno de los rincones más pintorescos de la costa montenegrina, donde se combinan el silencio, la vegetación de pinares, el mar limpio y la infraestructura desarrollada.
• Acogedor complejo ciudad, ideal para un descanso medido
• A solo 30 minutos en coche de Budva
• Alto potencial de ingresos de alquiler diario o negocio hotelero de lujo
potencial de inversión
La instalación es perfecta para:
• Hotel boutique con concepto histórico
• Residencia Privada Premium
• Villas en alquiler con alta rentabilidad
Esta es una rara oportunidad para convertirse en el propietario de una propiedad con una historia excepcional, situada en la primera línea por el mar.
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