Villa
Área:
Edificio - 183.5 m²
Terreno - 220 m²
Precio: 365,000 $ (1,989 $ por m² )
Ingresos por alquilar una villa:
Ingresos por día: 250 $
Carga - 80 %
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 200 $
Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 73,000 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 50,616 $ (13.9 %)
Payback - 7.2 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
365 000 $
Precio de venta:
440 400 $
Beneficio:
75 400 $ (21 %)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción: 2 trimestre 2024
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años
