SWOI LOFT UMALAS

Canggu, Indonesia
de
€192,199
;

Localización

  • País
    Indonesia
  • Región / estado
    West Nusa Tenggara
  • Barrio
    Kec Ampenan
  • Ciudad
    Canggu

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Año de construcción
    Año de construcción
    2024
  • Número de plantas
    Número de plantas
    2

Detalles del exterior

Características de aparcamiento:

  • Aparcamientos

Detalles del exterior:

  • Piscina

Sobre el complejo

SWOI LOFT UMALAS complejo de 40 casas adosadas premium con excelente infraestructura interna y fácil acceso a las principales ubicaciones de Bali.

Casas adosadas: de 75 a 108 m2. Con vista totalmente equipada (mobiliario, cocina integrada, electrodomésticos, fontanería, decoración y paisajismo, sistema de domótica). En el territorio hay una terraza con piscina y tumbonas.

El complejo es rico en infraestructura interna:
- amplio aparcamiento para coches y bicicletas;
- mostrador de recepción que recibe invitados;
- espacio de coworking (gratuito para invitados y propietarios) para 30 asientos;
- cafetería y panadería;
- lavandería;
- Seguridad y videovigilancia las 24 horas .

Ventajas del complejo:< br /> - El complejo está ubicado en una ubicación muy conveniente. Se trata de una calle tranquila con rápido acceso a las principales zonas turísticas de Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan.
- A sólo 10 minutos en coche de las playas de Batu Belig, Berawa, Petitenget. El supermercado premium Pepito se encuentra a 100 metros del complejo.
- Una vez finalizada la construcción, el valor de su propiedad aumenta al menos un 30%. Ingreso anual estable 12-18% ROI. LeaseHold 30 años.

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Actualizado: 8/10/24
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Canggu, Indonesia

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Villa 2 Pisos 2 Dormitorios Piscina Terraza Amplia sala de estar Área: Edificio - 183.5 m² Terreno - 220 m² Precio: 365,000 $ (1,989 $ por m² ) Ingresos por alquilar una villa: Ingresos por día: 250 $ Carga - 80 % Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 200 $ Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 73,000 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 50,616 $ (13.9 %) Payback - 7.2 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 365 000 $ Precio de venta: 440 400 $ Beneficio: 75 400 $ (21 %) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Fin de la construcción: 2 trimestre 2024 Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años
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Baliray
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