Edificio rentable 365 m² en Landkreis Kassel, Alemania
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción1973 -
Número de plantas3
Detalles de la propiedad
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Área total365 m²
Descripción
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Русский
Casa de apartamentos en venta en 34314 Espenau
La dirección del sitio es Kasseler Str., 34314 Espenau (a 15 minutos de la Universidad de Kassel).
La superficie del terreno es de 311 m2, la superficie habitable de la casa es de unos 365 m2.
Hay un patio.
El edificio consta de 3 plantas:
- en el 1er piso (EG) hay un apartamento de dos habitaciones de unos 59 m2, un apartamento de una habitación de unos 37 m2 y un estudio de unos 22 m2 (todo listo, alquilado).
- en el 2o piso (OG) hay un apartamento de dos habitaciones de unos 55 m2, un apartamento de una habitación de unos 32 m2 y un estudio de unos 31 m2 (todo listo, alquilado).
- en el 3er piso (DG) hay 2 apartamentos de una habitación y media (dos niveles) con una superficie total de unos 105 m2.
Total = 8 apartamentos.
Trabajo completado:
- Se ha vuelto a techar el techo, incluida la mejora y sustitución parcial del sistema de vigas;
- Nuevo sistema de abastecimiento de agua y alcantarillado (tuberías, instalaciones, sanitarios, etc.);
- Electricidad completamente nueva (placa de distribución completamente nueva con medidor separado para cada apartamento, medidores principales (de entrada), electrodomésticos) instalada en 2022-2023;
- Radiadores de calefacción infrarrojos (económicos) completamente nuevos con termostatos;
- Se han sustituido los techos entre suelos y se ha realizado aislamiento acústico y térmico adicional;
- Renovaciones completamente nuevas en todos los apartamentos (suelos, paredes, techos, tejas, fontanería, puertas, suelos, etc.);
- Cocinas IKEA nuevas en todos los apartamentos;
Las obras de renovación del suelo del ático comenzarán el próximo mes.
Los ingresos por alquiler previstos (previstos, una vez finalizado el ático) son de unos 4.200-4.400 euros al mes. Kalt. = 52800 euros al año
Comisión para el comprador +4,76% del coste del inmueble.
Detalles bajo petición.
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