Edificio rentable 950 m² en Emerique, Alemania
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción1965 -
Número de plantas4
Detalles de la propiedad
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Área total950 m²
Descripción
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Русский
Casa de apartamentos en venta en 46446 Emmerich am Rhein
Hay un helipuerto cerca al otro lado de la calle.
Hay un supermercado NETTO cerca en la plaza.
Por ejemplo: ca. 70 m2
OG 1: ca 90 m2
OG 2: ca. 60 m2
OG 3: ca.100 m2
DG 1:ca. 50 m2
DG 2:ca. 30 m2
Gewerbe 1:ca 100m2
Gewerbe 2:ca 250m2
Gewerbe 3:ca 200m2
La inversión consta de dos bloques No. X2 y X4.
Todo está ubicado en tres terrenos (No. 338-396m2, No. 337-319m2 y No. 339-371m2)
Un bloque, Wassenbergstrasse 22, consta de 5 casas y un local comercial (panadería).
La otra parte, la casa número X4, consta de una casa grande con dos baños, dos cocinas, tres dormitorios y un salón (antes dividido en dos casas) en la planta baja.
En la planta baja hay un local comercial: un antiguo gimnasio (baños, duchas, varias habitaciones y locales) con una superficie de 100 m2, en el lateral del edificio (XXXXXXstraße) hay un gran local comercial (antiguo taller de carpintería) con una superficie de 250 m2 u dos garajes con una superficie de 200 m2 y uno de 8 m2).
Todos los apartamentos están en muy buenas condiciones y tienen una distribución moderna.
Los baños están decorados con azulejos blancos.
La planta baja impresiona por su gran jardín.
Hay un balcón muy bonito en el segundo piso.
En el último piso 2 hay una terraza muy bonita.
Toda la casa tiene sótano.
Se instaló nueva calefacción y se actualizó la electrónica.
Ingresos por alquiler: alquiler neto frío anual € 31,348,--.
Comisión para el comprador + 5,95% del coste del inmueble.
Detalles bajo petición.
Localización en el mapa
