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Edificio rentable en Pirmasens, Alemania

Pirmasens, Alemania
$566,062
$1,018/m²
;
Edificio rentable en Pirmasens, Alemania
16 1
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 1620466
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 4/4/23

Localización

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  • País
    Alemania
  • Región / estado
    Renania-Palatinado
  • Ciudad
    Pirmasens
  • Dirección
    Blocksbergstrasse

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,018/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    15

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    1956
  • Número de plantas
    Número de plantas
    4

Parámetros de inversión

  • Rentabilidad por año
    Rentabilidad por año
    6%

Detalles del interior

Detalles del interior:

  • Doble acristalamiento
  • Sótano
  • Balcón

Localización

  • Centro de la ciudad

Descripción

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Investment 5 units approx. 556m² + commercial property in Pirmasens for sale!

KEY DATA

Property type:  
Investment: Apartment building 5 units (each apartment per floor); commercial; workshop.
Year of construction: approx. 1956
Plot number: 345
Federal state: Rhineland-Palatinate
Region: Southwest Palatinate
District: City center; Center location
Plot area: approx. 213 m²
Living space: approx. 450 m²
Usable space: approx. 106 m² (commercial; workshop; basement)
Balcony/terrace:  yes 4 x balcony
Bathrooms: from approx. 2000 shower, bathtub, toilet, sink, window.
Guest toilet: 3x
Fitted kitchen: 1-2
Parking space type: Street
Number of rooms: approx. 15
Quality of the fittings: Well maintained
Basement: Yes; new windows from 2021
Type of heating: Gas-fired central heating
Heating/energy source: Gas
Electrics: partly from 2019
Drain pipes: partly from 2010
Roof shape: Gable roof is soundproofed, concrete tiles, dormer windows.
Type of construction: Solid construction
Enclosing walls: Masonry
Windows: white; Double glazing with roller shutters
Hallway:
Interior walls: brickwork, plaster, wallpaper, tiles
Flooring: tiles, vinyl from 2022
Wall coverings: You: wallpaper with paint; plaster
Outside: plaster; paint

Purchase price: €519,000.00 negotiable
Commission: 3.57% including 19% VAT

1 commercial property
•5 apartments
•floor heating
•Apartments renovated
•Plot 200 sqm
•Commercial space €113.00
•Living space 454.30 sqm
•Land value €130.00/sqm
•NKM €36,000.00 p.a.

Surroundings (small-scale location):    
The property to be assessed is located in a central street in Pirmasens. The city center is about 800m away. Can be reached quickly by car via the L270 and the A8. The nearest public transport bus stop is a 2-minute walk away. Supermarkets and gas stations are within a 600 m radius. Other shops for daily needs, supermarkets, restaurants, gas stations, doctors, car dealerships, etc. are within a 3 km radius.

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Elena Buseinus
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Edificio rentable en Pirmasens, Alemania
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