Edificio rentable en Pirmasens, Alemania
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€933/m² -
Rooms:15
Parámetros del edificio
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Año de construcción1956 -
Número de plantas4
Parámetros de inversión
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Rentabilidad por año6%
Descripción
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Deutsch
Inversión de capital 5 unidades aprox. 556m2; + ¡Negocio en Pirmasens en venta!
DATOS CLAVE
Tipo de propiedad:
Inversión: Edificio de apartamentos 5 unidades (cada apartamento por piso); comercial; Taller.
Año de construcción: aprox. 1956
N° de salón: 345
Estado federado: Renania-Palatinado
Región: Sudoeste del Palatinado
Distrito: centro de la ciudad; Ubicación céntrica
Superficie del terreno: aprox. 213 m2
Superficie habitable: aprox. 450 m²
Superficie útil: aprox. 106 m². (comercial; taller; bodega)
Balcón/terraza: sí 4 x balcón
Cuartos de baño: desde aprox. 2000 ducha, bañera, WC, lavabo, ventana.
Aseo para invitados: 3x
Cocina equipada: 1-2
Tipo de parcela: Calle
Número de habitaciones: aprox. 15
Calidad del equipamiento: Bien mantenido
Sótano: Sí; ventanas nuevas a partir de 2021
Tipo de calefacción: calefacción de gas
Calefacción/fuente de energía: gas
Sistema eléctrico: en parte de 2019
Tuberías de desagüe: en parte de 2010
Forma del tejado: tejado a dos aguas insonorizado, Tejas de hormigón, buhardillas.
Tipo de construcción: construcción maciza
Muros de cerramiento: mampostería
Ventanas: blancas; Doble acristalamiento con persianas enrollables
Recibidor:
Paredes interiores: ladrillo, yeso, papel pintado, azulejos
Revestimiento de suelo: baldosas, vinilo a partir de 2022
Revestimientos de paredes: usted: papel pintado con pintura; Yeso
Exterior: yeso; Pintura
Precio de compra: € 519.000,00 VB
Comisión: 3,57% incl. 19% IVA
1 comercial
•5 apartamentos
•calefacción por suelo radiante
•apartamentos renovados
•Terreno 200 m²
•Espacio comercial 113,00
•Espacio habitable 454,30 m²
•Valor básico € 130,00/m²
•NKM 36.000,00 p.a.
Entorno (ubicación pequeña):
La propiedad a evaluar está ubicada en una calle céntrica de Pirmasens. El centro de la ciudad está a unos 800 m. Fácilmente accesible en coche por la L270 y la A8. La parada de autobús público más cercana se encuentra a 2 minutos a pie. En un radio de 600 m hay supermercados y gasolineras. En un radio de 3 km se encuentran otros comercios para las necesidades diarias, supermercados, restaurantes, gasolineras, médicos, concesionarios de coches, etc.
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Elena Buseinus
Su agente inmobiliario (IHK/EIA) de Pirmasens
