Edificio rentable en Pirmasens, Alemania
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción1956 -
Número de plantas4
Detalles de la propiedad
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Rooms:15
Parámetros de inversión
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Rentabilidad por año6%
Descripción
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Deutsch
Inversión 5 unidades aprox. 556m ² + ¡Comercial en venta en Pirmasens!
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Tipo de objeto:
Inversión: edificio de apartamentos de 5 unidades ( cada uno. Apartamento por piso ); Comercial; Taller.
Año de construcción: aprox. 1956
Pasillo no .: 345
Estado: Renania-Palatinado
Región: Palatinado del Suroeste
Distrito: centro de la ciudad; Ubicación del centro
Área del terreno: aprox. 213 m ²
Superficie habitable: aprox. 450 m ²
Área utilizable: aprox. 106 m ² ( comercio; Taller; Sótano )
Balcón / terraza: sí 4 x balcón
Baños: desde aprox. 2000 ducha, baño, inodoro, lavabo, ventana.
Aseo para invitados: 3x
Cocina amueblada: 1-2
Tipo de plaza de aparcamiento: calle
Número de habitaciones: aprox. 15
Calidad del equipo: bien cuidado
Sótano: sí; nuevas ventanas de 2021
Tipo de calefacción: calefacción por suelo de gas.
Disparo / fuente de energía: gas
Electricidad: en parte desde 2019
Tubos de drenaje: en parte desde 2010
Forma del techo: el techo a dos aguas está revestido, tejas de hormigón, buhardillas.
Tipo de construcción: construcción sólida.
Paredes de circunferencia: mampostería
Ventana: doble acristalamiento blanco con persianas
Limpieza:
Paredes interiores: mampostería, yeso, papel tapiz, azulejos.
Suelos: azulejos, vinilo de 2022
Revestimientos de paredes: usted: papel tapiz con pintura; yeso
Exterior: yeso; pintura
Precio de compra: 519,000.00 € VB
Comisión: 3,57% incl. 19% IVA.
1 comercio
•5 apartamentos
•Calefacción minorista
•Apartamentos renovados
•Parcela de 200 metros cuadrados.
•Área comercial 113.00
•Espacio habitable 454,30 m².
•Punto de referencia del suelo € 130.00 / m²
•NKM 36,000.00 p.a.
Entorno ( ubicación a pequeña escala ):
El objeto a evaluar se encuentra en una calle central de Pirmasens. El centro de la ciudad está a unos 800 metros. De fácil acceso en coche a través de L270 y la A8. La parada de autobús de transporte público más cercana se encuentra a 2 minutos a pie. Los supermercados y las estaciones de servicio se encuentran en un radio de 600 m. Otras tiendas para necesidades diarias, supermercados, restaurantes, estaciones de servicio, médicos, concesionarios de automóviles, etc. se encuentran a 3 km de distancia.
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Elena Buseinus
Su agente inmobiliario ( IHK / EIA ) de Pirmasens
