Dos hermosas propiedades (una parcela) se venden en la estación de esquí de Bakuriani, Georgia. Ubicadas en el distrito de Didveli, las tiendas y restaurantes están a poca distancia.
Remontes: 1. Telecabina (en funcionamiento, a 420 m de la propiedad). 2. Telecabina (en proyecto, a 200 m de la propiedad, con un ramal a 50 m).
Propiedad 1. Cabaña (2 plantas) con una superficie total de 155 m². 75 % de construcción. La casa es cómoda y acogedora, construida con materiales de alta calidad: paredes de ladrillo rojo; losas monolíticas de hormigón armado entre plantas; techo metálico (aislamiento de 200 mm); paredes (aislamiento de 100 mm y cimentación de 50 mm). Sótano (previsto para sauna y salón): 37,88 m². Primera planta: 41,12 m². Segunda planta: 58,17 m². Terraza - 18 m² (el precio incluye la mitad de la superficie de la terraza, de 9 m²). Gas, electricidad (380 m²), agua y alcantarillado.
Precio: 146 m² * $700 = $102,200
Propiedad 2. Cabaña (2 plantas) con una superficie total de 232 m². 75% de construcción. La casa es cómoda y acogedora, construida con materiales de alta calidad: paredes de ladrillo rojo; losas monolíticas de hormigón armado entre plantas; techo metálico (aislamiento de 200 mm); paredes (aislamiento de 100 mm y cimentación de 50 mm). Sótano (diseñado para sauna y sala de recreo): 57,38 m². Primera planta: 62,14 m². Segunda planta: 85,3 m². Terraza: 27 m² (la mitad de su superficie, 13 m², está incluida en el precio). Gas, electricidad (380), agua y alcantarillado.
Precio: 217 m² * $700 = $151,900
Precio del complejo completo: $254,100 (Negociación razonable posible si hay interés mutuo).
Bakuriani es más que una simple estación de esquí; es una verdadera joya de Georgia. Situada a una altitud aproximada de 1,700 metros sobre el nivel del mar, está inmersa en frondosos bosques de pinos y rodeada de majestuosas montañas.
En invierno, Bakuriani se convierte en un imán para los amantes de las actividades al aire libre. Pistas perfectamente acondicionadas, modernos remontes y una variedad de senderos la convierten en uno de los mejores destinos para esquiar y hacer snowboard.
En verano, la estación cobra vida con un ambiente diferente: reina una atmósfera de tranquilidad y armonía con la naturaleza. Rutas de senderismo, ciclismo, aire puro y paisajes pintorescos hacen de Bakuriani un paraíso para quienes valoran la comodidad y la privacidad.
Atractivo financiero del proyecto
Alto potencial turístico. El complejo turístico recibe anualmente a miles de huéspedes, no solo de Georgia, sino también de todo el mundo. El creciente flujo turístico proporciona ingresos estables a los propietarios.
Infraestructura moderna. Bakuriani se encuentra en pleno desarrollo: se están construyendo nuevas carreteras, se están modernizando los teleféricos y están apareciendo nuevos cafés, restaurantes y zonas de recreo. Todo esto aumenta el valor y la liquidez de las propiedades.
Una fuente de ingresos pasivos. Al externalizar la gestión de las casas rurales a una empresa especializada, recibirá ingresos regulares por alquiler sin necesidad de intervención personal.
Beneficios adicionales
En invierno, esquí, snowboard y paseos por bosques nevados.
En verano, rutas de senderismo y ciclismo por pintorescos senderos.
¿Por qué invertir en Bakuriani?
Bakuriani es uno de los complejos turísticos más prometedores de Georgia. El interés en la región crece cada año, al igual que los precios de los inmuebles. Comprar una casa rural aquí no solo ofrece una cómoda vida en la montaña, sino también una inversión rentable.
Una casa rural en Bakuriani combina naturaleza, confort moderno e ingresos estables. Esta es una oportunidad para convertirse en propietario de una propiedad única en uno de los destinos turísticos más codiciados del país.
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