Parcelas Trachoni Municipality, Chipre

Una excelente oportunidad de inversión en la zona de desarrollo rápido de Trachoni, esta gran parcela residencial ofrece condiciones ideales tanto para el uso privado como para el desarrollo. El establecimiento está convenientemente situado aproximadamente 1,2 km al oeste del centro comunitario y a sólo 1 km al suroeste de la escuela primaria A’ Trachoni, proporcionando fácil acceso a los servicios cotidianos mientras mantiene un entorno residencial tranquilo. Con un impresionante 2,750 m2, la parcela cuenta con una forma rectangular con una superficie plana e incluso plana, por lo que es sencilla y rentable para la construcción. Se beneficia del acceso a doble carretera, junto con una carretera pública registrada a lo largo de sus fronteras occidental y meridional, con una fachada total de aproximadamente 100 metros, una ventaja clave para la flexibilidad en el potencial de diseño y subdivisión. La propiedad ya está totalmente vallada con malla metálica, ofreciendo seguridad y definición clara de límites. Además, existen estructuras metálicas existentes in situ, que se consideran económicamente obsoletas y se pueden eliminar para permitir un nuevo desarrollo. Planificación y desarrollo Detalles Zona: Residencial H3 Densidad del edificio: 60% Cobertura: 35% Pisos máximos: 2 Altura máxima: 8.30 m Superficie: 2.750 m2 Título Deed: Separate title deed (whole share) ✨ Ventajas clave Gran parcela residencial en una zona de cultivo Doble carretera (oeste y sur) Terreno plano – ideal para el desarrollo inmediato Alta densidad de construcción (60%) Propiedad totalmente vallada Adecuado para proyecto residencial o inversión P: ¿La parcela es adecuada para un proyecto de desarrollo residencial? R: Sí, con una densidad de edificio del 60% y gran tamaño, la parcela es ideal para desarrollar múltiples casas o un complejo residencial, sujeto a la aprobación de la planificación. P: ¿Cuánto se puede construir en la propiedad? R: Puede construir hasta aproximadamente 1,650 m2 de áreas cubiertas, sobre un máximo de 2 plantas. P: ¿Cuál es el beneficio de la doble fachada? R: El acceso desde dos caminos aumenta la flexibilidad de diseño, permite una subdivisión más fácil y puede mejorar el valor del desarrollo. P: ¿Hay alguna estructura en la tierra? R: Sí, hay estructuras metálicas presentes, pero se consideran obsoletas y pueden ser removidas. P: ¿La propiedad está segura? R: La trama ya está cerrada con esgrima de malla metálica, definiendo claramente sus límites. P: ¿Tiene un título limpio? R: Sí, la propiedad tiene un título separado (parte total), asegurando una transacción directa.