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Exclusiva finca frente al mar presenta una villa de lujo frente al mar en venta en la zona de Kvarner. Situado en uno de los distritos residenciales más prestigiosos de la región, esta rara primera fila de la propiedad del mar cuenta con acceso directo al mar, vistas panorámicas al mar Adriático y su propia posibilidad de amarre privado.
Representando el pináculo de la primera propiedad de lujo en el Adriático Norte, esta residencia mediterránea equilibra perfectamente la accesibilidad urbana con absoluta privacidad, lo que lo convierte en un partido ideal para compradores de alto valor neto que buscan una casa exclusiva frente al agua en Croacia.
La villa se encuentra en una hermosa parcela de 700 metros cuadrados frente al mar donde el mar casi toca el jardín, ofreciendo trescientos metros cuadrados de refinado espacio interior a través de tres niveles.
La arquitectura armoniza perfectamente el lujo contemporáneo con auténtico carácter mediterráneo, maximizando la luz natural, las vistas abiertas al mar y la vida interior al aire libre. Diseñado con entradas dobles separadas, el diseño ofrece una flexibilidad excepcional, permitiendo que la propiedad premium funcione sin esfuerzo como una finca familiar privada, una residencia multigeneracional, un retiro exclusivo de invitados, o una inversión de alto rendimiento para alquileres turísticos de lujo en el mercado de hospitalidad de alta gama del norte de Adriático que crece rápidamente.
El diseño interior está planeado meticulosamente para una versatilidad superior. Dos espaciosas salas de estar crean zonas de relajación distintas con vistas al agua, complementadas por dos cocinas totalmente equipadas y dos comedor que son perfectos para arreglos de vida independientes o sofisticado entretenimiento. Los dormitorios cuentan con tres habitaciones privadas, destacadas por una impresionante suite principal de cuarenta metros cuadrados diseñada para funcionar como un apartamento independiente dentro de la residencia. Los espacios secundarios Premium incluyen un lavadero, una oficina de casa dedicada, una sala de servidor listo para tecnología, y una bodega personalizada para los conocedores.
Los espacios exteriores elevan esta villa de lujo Kvarner a un resort como estatus. Una piscina climatizada y enfriada permite disfrutar durante todo el año, rodeada de terrazas bañadas por el sol con vistas al mar sin obstáculos. Dos grandes terrazas se enfrentan al Adriático directamente, creando el último escenario para la relajación del amanecer y las reuniones de puesta del sol. Posición discreta debajo de la zona de piscina es una zona de bienestar dedicada equipada con sauna y ducha, que ofrece una experiencia de spa aislada dentro de la casa.
Construido a las especificaciones técnicas más altas, esta propiedad llave en mano garantiza la máxima eficiencia energética, seguridad y control climático. La villa incluye accesorios de aluminio premium con vidrio triple acristalamiento, persianas eléctricas automáticas, calefacción por suelo radiante avanzada junto con un sistema de clima de bobina de ventilador, y un sistema de ventilación de recuperación de aire de estado de arte. El suelo de cerámica y parquet de alta gama se ofrece en todas partes, junto con muebles de diseño italiano, y la propiedad se vende totalmente amueblada y se mueve completamente en listo.
Situado a pocos minutos de los vibrantes centros urbanos de Rijeka y Opatija, puertos deportivos de clase mundial, restaurantes de lujo y enlaces de transporte internacional, esta ubicación es muy codiciada. Ya sea que usted está buscando una residencia permanente frente al mar en Croacia, una prestigiosa casa de vacaciones, o un activo seguro en el mercado de alquiler de lujo Adriático, esta propiedad mediterránea única representa una rara oportunidad donde se fusionan ubicación privilegiada, privacidad absoluta y arquitectura de alto nivel.
Ref. RE-AB-RILos gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Piscina Sauna, Calefacción, Jardín, Urbanizado, Moderno
