Una villa de lujo con vistas panorámicas está a la venta a tan solo 7,5 kilómetros del mar, en la pintoresca zona que rodea Poreč. Ofreciendo un espacio habitable total de 663 m2 en una amplia parcela de 1,419 m2, esta excepcional propiedad combina elegancia moderna, armonía arquitectónica y calidad de construcción premium. Ubicado en un entorno tranquilo de pueblo de Istrian, la villa ofrece paz, privacidad y un ambiente local genuino mientras se encuentra cerca de la vida vibrante de la ciudad y las comodidades de las ciudades cercanas de Istrian.
Diseñado para integrarse perfectamente con su entorno natural tanto en forma como en color, la villa ofrece una mezcla perfecta de intimidad y sofisticación. Construido a través de tres niveles, todos conectados por una escalera interna y ascensor, el diseño enfatiza apertura, practicidad y espacios iluminados.
El sótano cuenta con una hermosa bodega, una zona de bienestar con sauna y bañera de hidromasaje, un baño, lavadero, áreas técnicas y de almacenamiento, y un garaje que alberga tres vehículos. En la planta baja, la cocina abierta, el comedor y la sala de estar fluyen directamente a una terraza cubierta, creando un espacio ideal para la relajación o el entretenimiento. Este nivel también incluye un baño y un lavadero.
La primera planta ofrece cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y acceso a una terraza cubierta, junto con un pasillo y un aseo, garantizando la máxima comodidad y privacidad. El jardín ajardinado está cuidadosamente arreglado con plantas mediterráneas e iluminación ambiental, mientras que una piscina privada con una zona de baño solar completa la experiencia de vida al aire libre.
Esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan una lujosa casa familiar en una ubicación tranquila pero conectada, o para los inversores que buscan entrar en el mercado de alquiler vacacional de alta gama. La villa se vende en la etapa final de terminación, sin muebles, permitiendo a los futuros propietarios personalizar los interiores para adaptarse a su gusto personal. El vendedor es una entidad jurídica, y el IVA está incluido en el precio indicado.
Ref.: RE-U-41825
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
