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Explora una oportunidad única de propiedades inmobiliarias de lujo en la región de Kvarner con esta impresionante villa independiente de estilo americano en venta en Kastav, Brncici, situada en una parcela expansiva y muy privada de casi 2000 metros cuadrados.
Situado en un barrio sereno y verde, esta gran propiedad ofrece una superficie total de 380 metros cuadrados. Representa un hallazgo excepcional para el discernimiento de compradores e inversores internacionales que buscan comprar una espumosa finca de gama alta cerca de Rijeka y la Opatija Riviera, con la ventaja única de personalizar los acabados de prima final a su propio gusto.
Construido en 2013, la villa se destaca en el mercado costero croata debido a su raro concepto arquitectónico, que abarca espacios abiertos, techos altos, grandes habitaciones y majestuosos espacios de transición. El hogar se presenta actualmente en una etapa inacabada para los pisos principales, con toda la infraestructura básica ya instalada expertamente. Las instalaciones de calefacción, enfriamiento, electricidad y agua están completamente en su lugar, ahorrando al futuro propietario mucho tiempo y esfuerzo durante las fases decorativas finales. La propiedad se divide en tres niveles completos incluyendo un sótano, planta baja y primera planta, todos perfectamente conectados por escaleras internas.
El nivel del sótano está completamente terminado, amueblado, y listo para la ocupación inmediata. Este espacio funciona perfectamente como un apartamento independiente o una suite de invitados privada, que comprende un confortable salón, un dormitorio, un baño completo, una sala de calderas y una amplia terraza. También cuenta con un amplio cuarto de lavandería que se puede reutilizar fácilmente en un dormitorio adicional, gimnasio en casa, o zona de bienestar.
La planta baja y la primera planta están diseñadas magistralmente para formar una gran unidad residencial de lujo. Al entrar en la planta baja, usted es recibido por un acogedor hall de entrada que se abre a una grandiosa sala de estar de 60 metros cuadrados con una zona dedicada para una chimenea. Este nivel también incluye un comedor formal independiente, una amplia zona de cocina, un baño y una amplia terraza que ofrece unas vistas abiertas inspiradoras de la vegetación de Istrian y Kvarner. Arriba, la primera planta sirve como los barrios privados, con tres confortables dormitorios que cada uno disfruta de acceso a sus propios balcones privados. El nivel superior cuenta con dos baños con plomería preinstalada para bañeras de hidromasaje, junto con un espacio adicional de 41 metros cuadrados de conexión abierta con su propia terraza, lo que lo hace ideal para un salón de lujo, biblioteca casera, galería de arte o salón secundario.
Los terrenos exteriores son un verdadero punto culminante de esta finca, sirviendo como un enorme santuario privado envuelto en la naturaleza. El tamaño de la parcela de 2000 metros cuadrados garantiza la privacidad absoluta de las propiedades vecinas y ofrece un lienzo perfecto para construir una gran piscina, una amplia terraza para tomar el sol, una cocina de verano personalizada y zonas de salón cubiertas. El acceso a la villa está completamente pavimentado a través de una carretera suave de asfalto, y la finca ofrece espacios de estacionamiento seguros para múltiples vehículos.
Kastav es una histórica y muy deseable ciudad montañosa conocida por su rica cultura, excelentes restaurantes y cerca de la ciudad de Rijeka y el lujoso complejo costero de Opatija. Esta ubicación estratégica ofrece el equilibrio perfecto de la vida suburbana pacífica y acceso rápido a playas, escuelas internacionales y servicios urbanos. Combinando grandes proporciones de estilo americano, una enorme parcela privada y un potencial de personalización interminable, esta villa es una rara oportunidad de mercado para crear una casa familiar de clase mundial o una inversión de lujo altamente lucrativa en Croacia.
Ref.: RE-U-48057Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Adosado, Urbanizado
