Villa de 4 dormitorios 220 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$568,621

$2,585/m²

Villa de 4 dormitorios 220 m² Pola, Croacia

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ID: 3369054

Última actualización: 19/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

220 m²
Área de la parcela

615 m²

Descripción

Ubicado en las afueras de un pintoresco pueblo de Istria cerca de Svetvinčent, esta encantadora casa ofrece 220 m2 de espacio habitable de calidad rodeado de frondoso bosque, ideal para paseos pintorescos y ciclismo.
Situado en una parcela de 615 m2, esta propiedad combina una campiña tranquila con comodidades modernas.

Diseño interior: Entrando en la casa, se le da la bienvenida en un espacio luminoso y abierto con una cocina moderna totalmente equipada, un comedor y un amplio salón. Desde aquí, grandes puertas de cristal se abren a una terraza cubierta, que ofrece vistas a la piscina y vegetación circundante. La planta baja también incluye un dormitorio y un baño. Arriba, accesibles por una escalera interna, son tres amplios dormitorios adicionales, uno con baño privado, mientras que los otros dos comparten un baño separado.

Espacio exterior: La casa está situada en una parcela privada y vallada diseñada para la tranquilidad y la privacidad, con una cobertura verde y esgrima a lo largo del perímetro. Hay aparcamiento cubierto para dos vehículos, y la sombra natural del bosque fronterizo crea un ambiente sereno. La zona al aire libre incluye una piscina de 34 m2 con una terraza para tomar el sol, ideal para días cálidos de verano. Para el entretenimiento, hay una zona de barbacoa, una instalación de tenis de mesa, y un rincón acogedor perfecto para relajarse con un buen libro.

Características adicionales:

Equipado con acondicionadores de aire para calefacción y refrigeración, y preinstalación para calefacción de radiador central.
Paneles solares instalados en el techo para agua caliente.
10 cm de aislamiento de fachada y ventanas de PVC con pantallas de mosquitos.
La casa se vende totalmente amueblada y lista para su uso inmediato.
Actualmente opera como una propiedad de alquiler vacacional.

Esta hermosa propiedad es un retiro ideal, mezclando la belleza de la campiña de Istria con comodidades pensadas para una casa de vacaciones perfecta o oportunidad de alquiler.

Ref.: RE-U-34465

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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