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Situado en el encantador y bien mantenido pueblo costero de Funtana, a pocos minutos de Poreč, esta espaciosa casa de estilo mediterráneo en venta en Istria combina perfectamente la arquitectura rústica tradicional con la comodidad y funcionalidad de la vida moderna. Situado en una parcela privada de 555 m2, la propiedad ofrece un alto nivel de privacidad, mientras permanece cerca del mar, playas, restaurantes, tiendas y todas las comodidades necesarias para vivir todo el año.
Superficie total de vivienda: 238 m2
Parcela de tierra: 555 m2
Dormitorios: 4
Baños: 2
Piscina con cubierta solar
Múltiples terrazas
Estilo arquitectónico mediterráneo y rústico
La casa está dispuesta en dos plantas e impresiona inmediatamente con su amplio y luminoso interior. La planta baja cuenta con una gran sala de estar de planta abierta que combina:
Un acogedor salón con chimenea
Una cocina totalmente equipada
Un comedor diseñado para reuniones familiares y entretenimiento
Grandes puertas de vidrio abren a una terraza cubierta, creando una transición perfecta entre la vida interior y exterior, ideal para comer al aire libre y relajarse en verano.
La zona al aire libre continúa con una piscina privada y zona de tomar el sol, cuidadosamente integrada en un patio mediterráneo pavimentado, así como una zona de barbacoa dedicada, haciendo el exterior perfectamente adecuado para el disfrute al aire libre. Un baño y un diseño práctico completan la planta baja, garantizando comodidad durante todo el día.
Una escalera interna conduce a la planta superior, que alberga cuatro confortables dormitorios, todos diseñados para proporcionar paz y privacidad:
Dos dormitorios con terraza privada
Dos dormitorios con acceso a una amplia terraza cubierta con vistas al jardín
Esta planta también incluye un baño adicional, que ofrece comodidad para familiares o huéspedes.
Calefacción & ComfortAire acondicionado para calefacción y refrigeración
Preparativos para calefacción central en la planta baja
Radiadores ya instalados en la planta superior
Estas características hacen que la propiedad sea adecuada para vivir durante todo el año, así como para uso estacional.
Gracias a su ubicación privilegiada cerca de Poreč y el ambiente tranquilo de Funtana, esta propiedad es una excelente opción para:
Una casa familiar en Istria
Una casa de vacaciones cerca del mar
Una inversión de alquiler a largo plazo o turístico
Esta casa mediterránea en venta cerca de Poreč ofrece:
encanto rústico auténtico
Diseño funcional y espacioso
Jardín privado y piscina
Múltiples terrazas para vivir al aire libre
Excelente equilibrio entre privacidad y proximidad al mar
Una rara oportunidad para adquirir una vivienda mediterránea de calidad en Istria, ideal para los compradores que buscan comodidad, carácter y valor a largo plazo en una de las regiones costeras más deseables de Croacia.
Ref.: RE-U-45234Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Moderna
