Villa de piedra de lujo con vistas panorámicas al mar en Istria – 4000 m2 Propiedad con piscina & bodega!
Ubicado en el pintoresco municipio Kaštelir-Labinci en la costa oeste de Istria, esta impresionante villa de piedra ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, lujosas comodidades, y absoluta privacidad. Situado a sólo 13 km de Poreč, un famoso destino turístico croata, la zona es conocida por sus viñedos, olivares y productos locales premium, incluyendo vino, aceite de oliva y miel.
Situado a sólo 4 km del Mar Adriático, esta finca de nueva construcción se encuentra en el borde de una zona de construcción, asegurando vistas sin obstáculos, ya que está rodeado por dos lados por tierra agrícola protegida.
Características exclusivas - No.
Con una superficie de 360 m2 en tres niveles (sótano, planta baja y primera planta), la villa está situada en una parcela de 4000 m2, que ofrece mucho espacio al aire libre, exuberante vegetación y piscina privada.
Planta baja – Open-Concept Vivir con vistas impresionantes
- Un amplio pasillo que conduce a los interiores luminosos y espaciosos de la villa
- Zona de estar de planta abierta, sin problemas conectando el salón, comedor y una cocina totalmente equipada
- Ventanas de piso a techo que permiten abundante luz natural y acceso directo a la terraza y piscina
- Dos elegantes habitaciones, cada una con baño privado en suite
- aseo de invitados, sala de calderas y garaje privado
Primera planta – Lujosos dormitorios con terrazas privadas
- Tres amplios dormitorios, cada uno con baño en suite y acceso a amplias terrazas privadas
- Un dormitorio incluye un armario
- Vistas al mar desde todas las habitaciones
Base de referencia – Bodega privada & Entretenimiento Espacio
- Bodega dedicada – perfecta para los amantes del vino
- Gran sala de entretenimiento, ideal para un gimnasio en casa, sala de juegos o área de spa
Oasis al aire libre – Piscina privada & Verano Cocina
La hermosa propiedad ajardinada de 4000 m2 incluye:
- Piscina, perfecta para relajarse en días cálidos de verano
- Encantadora casa de jardín con cocina de verano, zona de comedor exterior cubierta, y un aseo privado
- Aparcamiento al aire libre para dos coches
High-End Comfort & Energy Efficiency
- Calefacción por suelo radiante a través de bombas de calor para todo el año
- Sistema de refrigeración con coleccionistas para el control climático eficiente en energía
- Tanque séptico instalado para la gestión de aguas residuales
Una inversión excepcional o Dream Home
Esta exclusiva villa de piedra es una obra maestra de elegancia y lujo, diseñada con una atención meticulosa al detalle. Ya sea que usted está buscando una inversión de alto rendimiento en el turismo o un retiro privado mediterráneo para la vida familiar, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable en uno de los lugares más deseables de Istria.
Ref.: RE-U-36858
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
