Villa moderna con vistas panorámicas al mar, a sólo 2 km de la costa.
Superficie de construcción: 300 metros cuadrados.
Parcela terrestre: 2.874 metros cuadrados.
Situado en la costa sureste de Istria, donde las colinas verdes se encuentran con el Mar Adriático y la naturaleza se mezcla con el patrimonio cultural, esta elegante villa se encuentra a un corto paseo de dos ciudades encantadoras – Labin y Rabac. Aunque de tamaño similar, estas ciudades ofrecen ambientes contrastantes y complementarios. Rabac, conocido como el “Pearl de Kvarner” por sus playas de guijarros blancos, exuberante vegetación mediterránea y aguas cristalinas, ha crecido de un pueblo de pesca tranquila en un destino vibrante junto al mar, rico en eventos culturales y calles animadas. Rodeado de vegetación y un pintoresco interior, la zona invita a la exploración, aventura y relajación durante todo el año.
A las afueras de Rabac y Labin, en un tranquilo asentamiento costero, esta moderna villa en venta ofrece unas vistas panorámicas ininterrumpidas que se extienden por toda la cordillera de Učka, la ciudad de Rijeka, las islas Kvarner y el espumoso Mar Adriático. Su posición elevada garantiza un paisaje impresionante desde todos los ángulos.
La villa fue construida entre 2019 y 2022, utilizando materiales de primera calidad y principios de diseño contemporáneo. Cuenta con líneas arquitectónicas limpias y se integra en la pendiente natural de la tierra. Su diseño sigue un diseño de cascada que armoniza con el paisaje, maximizando las vistas al mar y conectando espacios interiores y exteriores. El hogar abarca dos niveles, con un enfoque en la vida de planta abierta, funcionalidad y luz natural. Grandes paredes de vidrio, acabados de alta gama y muebles modernos cuidadosamente seleccionados crean un ambiente elegante, brillante y cómodo.
El nivel inferior de la villa se abre a través de amplias puertas de vidrio a una amplia zona al aire libre con una piscina climatizada de infinito. Esta planta cuenta con un salón abierto que combina el salón, el comedor y la cocina con acceso a una terraza cubierta, así como un gimnasio totalmente equipado, aseo de invitados y zona de almacenamiento.
La entrada principal está en el nivel superior, que cuenta con cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite y acceso a una terraza cubierta. En este nivel, una entrada cuidadosamente diseñada y una entrada ajardinada proporcionan espacios de estacionamiento cubiertos y acceso directo al nivel inferior por escaleras al aire libre. El ajardinado patio y la zona de piscina completan el lujoso y privado ambiente de esta excepcional propiedad.
Esta es una rara oportunidad para adquirir una elegante villa construida entre 2019 y 2022, con amplias vistas al mar en una de las regiones costeras más deseables y escénicas de Istria. Ideal para uso personal, como retiro de vacaciones, o como inversión de alquiler premium.
Ref. RE-U-41994
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
