Casa 2 habitaciones 326 m² Grad Varazdin, Croacia

Grad Varazdin, Croacia

$804,448

$2,468/m²

Casa 2 habitaciones 326 m² Grad Varazdin, Croacia

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ID: 3230287

Última actualización: 9/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Varaždin County
Ciudad

Grad Varazdin
Dirección

Prolaz Marijana Zubera

Características del objeto

Parámetros del edificio

Rooms:

2
Bathrooms:

2
Área total

326 m²

Descripción

www.biliskov.com ID: 14612 Varaždin, Center Una casa adosada histórica de alta calidad, reformada con una superficie total de 326 m2, construida a finales del siglo XVIII, que ofrece una mezcla de encanto histórico y lujo moderno. Tiene tres niveles: planta baja, primera planta y ático. La planta baja ocupa 143 m2, de los cuales 70 m2 es espacio cerrado, actualmente dividido en dos habitaciones preparadas para fines empresariales. Con la posibilidad de convertirlo en una zona residencial, la planta baja también incluye un patio, amplia terraza y escalera exterior, lo que hace que este nivel sea extremadamente flexible. La primera planta, con una superficie total de 124 m2, cuenta con espacios elegantemente decorados: un baño, escalera exterior, terraza, y una amplia cocina abierta con comedor y zonas de estar. La parte adjunta es de 80 m2, proporcionando un ambiente aireado y confortable. El ático, que cubre 66 m2, incluye un amplio dormitorio, un baño moderno y una escalera, creando una zona de relajación íntima. El diseño se adapta a un concepto abierto, con la opción de partición según las necesidades del propietario. La renovación completa de la casa incluye nueva calefacción por suelo radiante, renovación completa de todas las instalaciones, reparación de fachadas, instalación de aislamiento moderno y restauración de ventanas, dando al edificio un nuevo nivel de eficiencia energética. La casa también está equipada con un sistema de seguridad, incluyendo cerraduras antirrobo, cámaras de vigilancia y un sistema de control remoto, garantizando la seguridad y la paz de los propietarios. La cocina está hecha a medida y equipada con electrodomésticos de alta calidad, mientras que todas las habitaciones están mejoradas con detalles estilísticos cuidadosamente seleccionados. Algunas piezas de mobiliario se pueden incluir en el precio. La ubicación de esta excepcional propiedad es excelente – situado en el centro mismo de Varaždin, a sólo 100 metros de la plaza principal. Vivir en el centro ofrece una alta calidad de vida, con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y agradable fácilmente accesible. Calefacción: Gas central y calefacción eléctrica Sureste - NorthwestEnergy Certificado: En progresoPrecio: €730,000 Agency Fee: 2% + IVA

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