Casa 2 habitaciones 326 m² Grad Varazdin, Croacia

Grad Varazdin, Croacia

$789,517

$2,422/m²

Casa 2 habitaciones 326 m² Grad Varazdin, Croacia

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ID: 3230287

Última actualización: 6/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Varaždin County
Ciudad

Grad Varazdin
Dirección

Prolaz Marijana Zubera

Características del objeto

Parámetros del edificio

Rooms:

2
Bathrooms:

2
Área total

326 m²

Descripción

Español: www.biliskov.com ID: 14612 Varaždin, Centro Casa adosada histórica renovada de alta calidad con una superficie total de 326 m², construida a finales del siglo XVIII, que ofrece una mezcla de encanto histórico y lujo moderno. Se distribuye en tres niveles: planta baja, primer piso y ático. La planta baja ocupa 143 m², de los cuales 70 m² son espacio cerrado, actualmente dividido en dos salas preparadas para fines comerciales. Con la posibilidad de convertirla en una zona residencial, la planta baja también incluye un patio, una amplia terraza y una escalera exterior, lo que hace que este nivel sea extremadamente flexible. El primer piso, con una superficie total de 124 m², cuenta con espacios elegantemente decorados: un baño, una escalera exterior, una terraza y una amplia cocina abierta con comedor y sala de estar. La parte cerrada tiene 80 m², lo que proporciona un ambiente aireado y confortable. El ático, de 66 m², incluye un amplio dormitorio, un moderno baño y una escalera que crea una íntima zona de relax. La distribución se adapta a un concepto de espacio abierto, con posibilidad de compartimentación según las necesidades del propietario.La renovación completa de la casa incluye una nueva calefacción por suelo radiante, una renovación completa de todas las instalaciones, reparación de la fachada, instalación de un aislamiento moderno y restauración de las ventanas, lo que le da al edificio un nuevo nivel de eficiencia energética. La casa también está equipada con un sistema de seguridad, que incluye cerraduras antirrobo, cámaras de vigilancia y un sistema de control remoto, lo que garantiza la seguridad y la tranquilidad de los propietarios. La cocina está hecha a medida y equipada con electrodomésticos de alta calidad, mientras que todas las habitaciones están realzadas con detalles estilísticos cuidadosamente seleccionados. Algunos muebles pueden estar incluidos en el precio. La ubicación de esta propiedad excepcional es excelente: se encuentra en el mismo centro de Varaždin, a solo 100 metros de la plaza principal. Vivir en el centro ofrece una alta calidad de vida, con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y agradable de fácil acceso. Calefacción: Calefacción central de gas y eléctrica Carpintería: Madera Orientación: Sureste - Noroeste Certificado Energético: En trámite Precio: 730.000 € Comisión de Agencia: 2% + IVA

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