Elegante villa nueva con piscina en la zona de Nin, a solo 100 metros del mar, cerca de la playa de arena, tan rara en Croacia - "la playa de Queen"!
La superficie total de la villa será de 277 metros cuadrados. parcela de tierra es de 632 metros cuadrados.
La villa se construirá en 2022 en un estilo de construcción contemporáneo para dar cabida a un máximo de 8 personas, y consta de una planta baja y una planta superior
La villa está totalmente climatizada, y en la planta baja, se relajará en la sala de estar, que consta de dos sofás, un sillón, un televisor y una mesa de café. Cerca de la sala de estar, también hay una cocina moderna, de alto brillo, con un bar y 4 taburetes de bar, donde usted preparará deliciosas comidas para la familia y los amigos. También hay un comedor con mesa de comedor para 8 personas, junto a la cual hay escaleras que conducen a la planta superior, más un dormitorio con cama doble y un baño en suite con cabina de ducha.
En la planta superior, hay 3 dormitorios más con camas dobles, que también tienen baños en suite con cabinas de ducha, y uno de los dormitorios mencionados también tiene un armario.
Desde el balcón, en la primera planta, disfrutará de la vista del mar mientras bebe su café matutino en el sofá o meditando.
Otras instalaciones que te servirán durante tu estancia son una lavadora, una secadora y un hierro, y si el más joven está de vacaciones contigo, un alimentador y una cuna están a tu disposición.
En la terraza exterior, sin duda pasará la mayor parte de su tiempo divirtiéndose y nadando en la piscina, junto a la cual hay 8 tumbonas para tomar el sol.
También hay una mesa de comedor cubierta para 8 personas en la terraza, y usted puede preparar deliciosos platos damatianos en el carbón al aire libre o la parrilla de madera. En la sala de estar, podrá disfrutar de reuniones nocturnas hasta tarde por la noche.
El patio de la villa está completamente cercado y tiene un hermoso jardín ajardinado, y ofrece espacios de estacionamiento privados.
La villa se encuentra en una posición única que seguramente le encantará, y cerca hay cafeterías y restaurantes donde se puede probar la excelente oferta gastronómica.
Nin es una ciudad donde tendrá la oportunidad de explorar el antiguo centro de la ciudad, que alberga el Museo de Nin Antigüedades, el primer Museo de Sal en Croacia, y la iglesia de St. Una cruz del siglo IX que lleva el nombre de la catedral más pequeña del mundo. La iglesia está diseñada para que pueda rastrear la posición del Sol y ser utilizada como calendario y sundial.
Ventajas de la villa:
- piscina climatizada de 38 metros cuadrados.
- Zona de barbacoa y comedor al aire libre
- tejado aislado con lámina TPO
- fachada ETICS – aislamiento 10 cm, parte de fachada cubierta con madera de compostita nueva generación – Twix Teak (UltraShield® por empresa Déco )
- Perfiles de PVC, perfiles germanos REHAU Synego (80 mm, 7 cámaras, triple sellado)
- ventanas panorámicas inclinadas
- vidrio triple con 2 premaza bajo-E
- coeficiente Uw=1,3 W/m2K
- calefacción y refrigeración con sistema de aire multiplit
- microcement tehnology, in rooms oak parquet 1st class
- baños con microcement tehnology
- escaleras interiores con cristal de seguridad, cerca de patio con cristal de seguridad, cámaras de seguridad
- videofono, SAT / TV / internet, cargador eléctrico
Muy recomendable!
Ref.: D-72040
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
