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Villa moderna con piscina en venta cerca de Labin y Rabac, Istria, Croacia - Nueva construcción a 10 km del mar!
Una moderna casa unifamiliar con piscina en venta en la atractiva zona de Labin-Rabac de Istria, Croacia, que ofrece una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, privacidad, comodidad y proximidad a la costa adriática. Situado en la costa sureste de la península de Istria, esta elegante villa de nueva construcción se encuentra a sólo unos 10 km de las hermosas playas de Rabac, uno de los destinos costeros más deseables de Istria conocido por su mar cristalino, playas de piedra blanca y paisajes costeros impresionantes.
La propiedad se encuentra cerca de Labin, una histórica localidad montañosa con vistas a los paisajes verdes circundantes y la bahía de Kvarner. Labin y Rabac representan una de las zonas más atractivas para comprar bienes raíces en Istria, combinando auténtico estilo de vida mediterráneo, rico patrimonio cultural, excelente infraestructura y fácil acceso al mar. Mientras Labin ofrece historia, arte, calles viejas y ambiente tradicional de Istria, Rabac ofrece un destino costero de renombre con playas, restaurantes, paseos y todas las comodidades necesarias para unas vacaciones cómodas o residencia permanente.
Esta hermosa villa moderna en venta cerca de Rabac se completó en 2025 y está diseñada como una perfecta armonía entre la vida contemporánea y el ambiente natural. Construido en una amplia parcela de 2.748 m2, la casa ofrece 266 m2 de espacio habitable y ofrece un alto nivel de privacidad gracias a su entorno totalmente vallado y cuidadosamente ajardinado. La arquitectura es elegante y discreta, respetando el paisaje mediterráneo y ofreciendo todas las ventajas de una moderna propiedad de lujo en Croacia.
La villa está diseñada como una propiedad unifamiliar unifamiliar con un interior pensado que crea un ambiente luminoso, amplio y confortable. Grandes aberturas de vidrio permiten una abundante luz natural durante todo el día y conectan visualmente los espacios interiores con el jardín ajardinado y las zonas al aire libre.
La sala principal sigue un moderno diseño de concepción abierta, combinando un amplio salón, comedor y cocina totalmente equipada en un espacio social elegante. Desde la zona de estar, hay acceso directo a una terraza cubierta con cocina de verano, creando el entorno perfecto para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del clima mediterráneo de Istria.
La propiedad también cuenta con una zona privada de bienestar diseñada para máxima comodidad y relajación, incluyendo sauna, aseo y espacios de almacenamiento adicionales. El diseño cuidadosamente diseñado proporciona un equilibrio ideal entre la vida familiar, vacaciones de lujo y el potencial uso de alquiler turístico.
La villa ofrece cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, garantizando la máxima comodidad y privacidad para los familiares e invitados. Materiales de alta calidad, equipamiento moderno y detalles cuidadosamente seleccionados crean un ambiente de lujo mediterráneo contemporáneo.
La casa está equipada con un avanzado sistema de calefacción y refrigeración con bobinas de ventilador y calefacción por suelo radiante alimentado por una bomba de calor, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. Los colectores solares térmicos están instalados para la preparación de agua caliente, mejorando aún más la sostenibilidad de la propiedad y reduciendo los costes operativos.
El hermoso jardín ajardinado está completamente cercado y diseñado con una combinación de plantas mediterráneas, zonas verdes y superficies de grava decorativas. El punto culminante de la zona exterior es una piscina privada de 28 m2 con una amplia zona de tomar el sol, que ofrece un lugar tranquilo para relajarse durante los cálidos días de verano. Junto a la casa principal, también hay un edificio auxiliar adicional de 17 m2, que ofrece funcionalidad adicional y posibilidades de almacenamiento.
Esta villa moderna cerca de Labin y Rabac es una excelente oportunidad para los compradores que buscan una nueva propiedad en Istria, Croacia, ya sea como residencia familiar permanente, una casa de vacaciones de lujo o una inversión de alta calidad para el alquiler turístico. La combinación de una ubicación tranquila, gran parcela privada, piscina, tecnología moderna, proximidad al mar y el atractivo estilo de vida ofrecido por el sureste de Istria hace de esta propiedad una rara oportunidad en el mercado inmobiliario croata.
Con su excelente ubicación a poca distancia en coche de las playas de Rabac, cerca del centro histórico de Labin y rodeado de la belleza natural de Istria, esta villa representa una opción ideal para aquellos que buscan una casa moderna en venta en Croacia, una villa de lujo en Istria, o una propiedad cerca del Mar Adriático.
Ref. RE-U-49060Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Spa, Sauna, calefacción, jardín, independiente, moderno
