Encantadora villa de piedra con piscina en venta en Sveti Lovreč, a solo 12 km de las playas de Poreč.
Ubicado en una colina con vistas panorámicas de campos rodantes, viñedos, olivares y el mar distante, esta villa tradicional de Istrian ofrece una combinación perfecta de paz, privacidad y encanto mediterráneo. Sveti Lovreč, una de las ciudades fortificadas medievales más conservadas de Istria, se encuentra en el corazón de la península occidental, rodeada de campos de lavanda y a poca distancia en coche de Poreč, Vrsar y Rovinj. La zona es conocida por su belleza y proximidad panorámicas a la impresionante Bahía de Lim, una reserva natural protegida y una de las más pintorescas entradas costeras de Istria.
Situado en un tranquilo pueblo cerca de Sveti Lovreč, esta hermosa villa de piedra restaurada combina la auténtica arquitectura de Istrian con la comodidad y estilo moderno. La propiedad ofrece una auténtica experiencia mediterránea – una escapada pacífica del bullicio de la vida cotidiana, pero a poca distancia de las animadas ciudades costeras de Poreč y Rovinj.
La villa tiene una superficie habitable total de 220 m2 y se encuentra en una parcela ajardinada de 500 m2. La casa principal, con 160 m2 de espacio, se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio salón, una cocina con zona de comedor, un aseo de invitados y un dormitorio con baño privado. La primera planta ofrece dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite.
El hermoso patio está completamente cercado y diseñado para la relajación y la vida al aire libre. Una piscina de 36 m2 con terraza solarium y una encantadora casa de huéspedes de 60 m2 completan la propiedad. La casa de huéspedes incluye un dormitorio con baño privado y una terraza cubierta con cocina de verano y aseo – ideal para entretener o acoger a los huéspedes.
Con su ubicación excepcional, carácter tradicional y diseño funcional, esta villa representa una elección perfecta para aquellos que buscan una casa familiar cómoda, un retiro de vacaciones tranquilo, o una inversión rentable en el mercado inmobiliario de Istrian.
Ref. RE-U-42695
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
