villa de 5 dormitorios 309 m² Veprinac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total309 m² -
Área de la parcela830 m²
Descripción
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Fascinante villa unifamiliar contemporánea de nueva construcción con vistas panorámicas al mar en Veprinac, Opatija!
Con una de las vistas más hermosas de la bahía de Kvarner, ubicada en la bahía, protegida de la bora, bien construida y equipada en una excelente ubicación, esta notable villa moderna ofrece una estadía inolvidable.
Su superficie habitable de 309 m2 se extiende sobre tres plantas: sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano de esta hermosa villa hay una habitación reservada para fitness (12m2), y también hay una sala de calderas (10m2) y una sala de máquinas de la piscina (4m2).
La planta baja de 111 m2 tiene un amplio salón con grandes paredes de cristal, cocina con comedor, dormitorio con baño en suite y aseo de invitados adicional.
En el piso de 172 m2 hay cuatro dormitorios con baño privado y trastero. Un dormitorio también tiene una amplia terraza con una hermosa vista al mar.
Esta villa de alta gama está equipada con aire acondicionado, calefacción y refrigeración y calefacción por suelo radiante (bombas de calor). En la decoración se han utilizado únicamente materiales de alta calidad, por lo que la villa obtiene el estatus de propiedad de lujo.
El jardín de esta villa es de 540 m2 sin contar el área ocupada por la casa, y la superficie total de la parcela es de 830 m2.
En el patio hay un jardín, piscina (32 m2) con playa y 5 plazas de aparcamiento para sus pequeñas mascotas.
NOTA: El comprador no paga el impuesto de transmisión inmobiliaria porque el precio incluye el IVA.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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