villa de 5 dormitorios 309 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total309 m² -
Área de la parcela830 m²
Descripción
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¡Fascinante villa independiente contemporánea de nueva construcción con vistas panorámicas al mar en Veprinac, Opatija!
Con una de las vistas más hermosas de la bahía de Kvarner, ubicada en la bahía, protegida de la bora, bien construida y equipada en una excelente Ubicación, esta extraordinaria villa moderna ofrece una estancia inolvidable.
Su superficie habitable de 309 m2 se distribuye en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano de esta hermosa villa hay una sala reservada para fitness (12m2), y también hay una sala de calderas (10m2) y una sala de máquinas de piscina (4m2).
La planta baja de 111 m2 tiene una amplio salón con grandes paredes de cristal, cocina con comedor, dormitorio con baño en suite y aseo adicional para invitados.
En el piso de 172 m2 hay cuatro dormitorios con baño privado y trastero. Un dormitorio también tiene una amplia terraza con una hermosa vista al mar.
Esta villa de alta gama está equipada con aire acondicionado, sistema de calefacción y refrigeración y calefacción por suelo radiante - bombas de calor. En la decoración sólo se utilizaron materiales de alta calidad, por lo que la villa obtiene el estatus de propiedad de lujo.
El jardín de esta villa es de 540 m2 excluyendo la superficie ocupada por la casa, y la superficie total de la parcela es de 830 m2.
En el patio hay jardín, piscina (32 m2) con playa y 5 plazas de aparcamiento para sus mascotas de hojalata.
NOTA: El comprador no paga impuesto de transferencia inmobiliaria porque el precio incluye IVA.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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