Villa de 4 dormitorios 268 m² Zagreb, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total268 m² -
Área de la parcela722 m²
Descripción
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¡Casa familiar de lujo en construcción, Zagreb, distrito de Mala Mlaka!
¡Nuevos estándares de lujo croata!
Esta notable propiedad combina a la perfección elegancia impecable, amplitud y diseño moderno, ofreciendo una fusión perfecta de comodidad y lujo.
Ubicada en una parcela de 722 m², la casa ofrece un amplio espacio para su privacidad y un oasis de paz. El barrio de Mala Mlaka es famoso por su entorno tranquilo y su proximidad a servicios esenciales, como tiendas, escuelas y áreas recreativas.
Esta villa de lujo, que se extiende en dos plantas, cuenta con una superficie total de 268 m².
El primer piso es impresionante con una altura de techo imponente de 340 cm, que cuenta con una amplia sala de estar con una biblioteca que se extiende a una galería de 540 cm de altura. Las grandes paredes de vidrio en este nivel crean una increíble sensación de amplitud y elegancia. Además, la planta baja alberga una cocina con zona de comedor, un baño, un vestidor y un lavadero. Una salida desde la cocina conduce a una amplia logia, que proporciona el entorno perfecto para relajarse y socializar.
La planta superior ofrece un lujoso refugio para el descanso y la privacidad. La galería sirve para una variedad de propósitos, desde un dormitorio hasta un espacio de trabajo. El dormitorio principal impresiona por su generoso tamaño, acompañado de un vestidor y un baño espacioso. Dos habitaciones de niños comparten un amplio armario y un baño en el pasillo de la planta superior. Cada habitación ofrece acceso a una de las tres terrazas de este nivel.
La casa está construida con los más altos estándares de calidad y seguridad. Toda la estructura está hecha de hormigón armado de 20 cm de espesor, con especial atención a la impermeabilización de alta calidad de todas las paredes. El aislamiento térmico se proporciona mediante la colocación de lana de roca y poliestireno de 15 cm de espesor. La protección acústica se ha cuidado a través del diseño de los conjuntos y elementos estructurales, y las estructuras del techo cuentan con un sistema de suelos flotantes.
En el diseño interior de la casa se han empleado materiales de primera calidad acordes con el proyecto del interiorista.
Se ha instalado una bomba de calor para suministrar energía al sistema de calefacción por suelo radiante que recorre toda la casa.
Una parte del patio delante de la casa está destinada a aparcamiento y da acceso a un espacioso garaje con capacidad para dos coches, con entrada directa a la casa. Detrás de la casa hay un hermoso patio, que ofrece privacidad y un refugio apartado.
La fecha prevista de finalización de las obras es finales de 2023.
El precio indicado es para una propiedad "llave en mano". En la opción de decorar la casa según el proyecto del interiorista (tal y como se muestra en las imágenes del anuncio), el precio es de 1.000.000 €.
Estamos a su disposición para cualquier información adicional que pueda necesitar.
Ref:RE-S-952099Los gastos adicionales generales que corren a cargo del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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