Villa de tres dormitorios 350 m² Karlobag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total350 m² -
Área de la parcela300 m²
Descripción
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Nueva villa exclusiva con piscina en Stara Novalja, península de Pag.
Pertenece a un nuevo complejo en construcción.
La villa de 350 m2 consta de planta baja y planta alta con piscina y jardín de 300 m2.
En la planta baja encontramos tres dormitorios, cada uno de los cuales tiene su propio baño con acceso a una amplia terraza.
En la primera planta encontramos un aseo de invitados, salón diáfano con cocina y comedor con acceso a la terraza y piscina.
La superficie total de la planta baja es de 143,50m2 y 245m2 en la primera planta.
La villa se encuentra en construcción, la finalización prevista de la construcción y ocupación se espera para el último trimestre de 2023.
Equipamiento y materiales:
- Carpintería de PVC/aluminio en color antracita con sistema corredero y batiente
- Fachada Demit con un espesor total de 10 cm
- Certificado energético clase A
- Color de fachada blanco/terracota
- Fachada con acabado artístico
- Azulejos en apartamentos de 120x60 y/o 60x60
- Puertas de entrada a apartamentos ignífugas (F 30) y antirrobo de altura 210 cm
- Puerta de estancia blanca con estructura rugosa de 210 cm de alto y tirador de dos piezas
- Parquet multicapa apto para suelo radiante de aprox. 180x15 cm
- Calefacción por suelo radiante - Gestión inteligente con posibilidad de actualización del sistema
- Videovigilancia del edificio
- Sistema de alarma
- Armario de comunicación
- Valla de cristal con parapeto de hormigón de 50 cm de altura
- Valla interior de diseño
- Conchas colgantes de diseño sin doble borde, antibacterianas
- Cisterna empotrada a ras de pared
- Mampara de cristal de seguridad
- Azulejos de diseño en color negro o cromo
- Ducha a ras de suelo
- Grifería de ducha empotrada con roseta
- Piscina de azulejos - INFINITY
- Plazas de aparcamiento para 3 vehículos
- Horticultura
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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