Villa 8 habitaciones 380 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$1,01M

$2,648/m²

Villa 8 habitaciones 380 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2152865

Última actualización: 17/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

8
Bathrooms:

6
Área total

380 m²
Área de la parcela

1 640 m²

Descripción

Dos villas con piscina compartida en Bonaci, zona de Porec!

Las villas tienen una superficie total de 381,61 m2. El tamaño total de la tierra es de 1.640 m2, de los cuales 400 m2 es la parte agrícola de la tierra, en la que hay un edificio residencial legalizado con una superficie de 22.50 m2.
Dos unidades residenciales separadas son de un concepto similar y aproximadamente del mismo tamaño.
La parte del complejo marcado A, con una superficie de 193.85m2, consta de un salón, comedor y cocina, un dormitorio, un trastero y un baño, que se encuentran en la planta baja con acceso a una terraza cubierta soleada. La escalera dentro de la casa conduce a la primera planta donde hay 3 dormitorios, 1 de los cuales tiene su propio baño y acceso a la terraza.
La parte del complejo etiquetado B tiene una superficie total de 187,76 m2 y consta de una sala de estar abierta con cocina y comedor con salidas a la terraza y patio y la piscina, que se encuentra en ese lado de la villa.
Hay 3 dormitorios en la primera planta de la casa, 1 de los cuales tiene su propio baño y acceso a la terraza. Ambas casas tienen chimeneas de leña en la planta baja con aire acondicionado instalado y calentadores eléctricos en todas las otras habitaciones.

La piscina está en preparación y será completada por los actuales propietarios. El territorio de esta casa es espacioso y se puede construir otra piscina adicional y cocina de verano.
El complejo está casi completamente terminado, y todavía hay el paisaje final y la piscina iniciada.
Teniendo en cuenta la ubicación tranquila donde se encuentra la casa, esta puede ser una gran oportunidad para resolver el problema de la vivienda para dos familias o una inversión interesante para el alquiler turístico.
También puede ser una solución ideal para los dos hermanos, dos amigos, gran familia de varias generaciones.

Ref.: RE-U-19142

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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