Villa 8 habitaciones 380 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:8 -
Bathrooms:6 -
Área total380 m² -
Área de la parcela1 640 m²
Descripción
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¡Dos villas con piscina compartida en Bonaci, zona de Porec!
Las villas tienen una superficie total de 381,61 m2. El tamaño total del terreno es de 1.640 m2, de los cuales 400 m2 son la parte agrícola del terreno, en la que hay un edificio residencial legalizado con una superficie de 22,50 m2.
Dos unidades residenciales separadas son de un concepto similar y aproximadamente del mismo tamaño.
La parte del complejo marcada como A, con una superficie de 193,85m2, consta de salón, comedor y cocina, un dormitorio, un trastero y un baño, que se encuentran en la planta baja con acceso a una soleada terraza cubierta. La escalera interior de la casa conduce al primer piso donde hay 3 dormitorios, 1 de los cuales tiene su propio baño y acceso a la terraza.
La parte del complejo denominada B tiene una superficie total de 187,76 m2 y consta de un salón abierto con cocina y comedor con salidas a la terraza y al patio y a la piscina, que se ubicará en ese lado de la villa.
Hay 3 dormitorios en el primer piso de la casa, 1 de los cuales tiene su propio baño y acceso a la terraza. Ambas casas tienen chimeneas de leña en la planta baja con aires acondicionados instalados y calentadores eléctricos en todas las demás habitaciones.
La piscina está en preparación y será completada por los propietarios actuales. El territorio de esta casa es espacioso y se puede construir otra piscina adicional y una cocina de verano. El complejo está casi completamente terminado, y todavía falta el paisajismo final y la piscina comenzada. Teniendo en cuenta la ubicación tranquila donde se encuentra la casa, esta puede ser una gran oportunidad para resolver el problema de la vivienda para dos familias o una inversión interesante para el alquiler turístico. También puede ser la solución ideal para los dos hermanos, dos amigos, una familia numerosa de varias generaciones.Ref:RE-U-19142
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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