Casa 5 habitaciones 204 m² Varvari, Croacia

Villa exclusiva cerca de Poreč con vistas al mar – Villa One El proyecto Villa en Kukci, cerca de Poreč, representa la cúspide del alojamiento residencial de lujo. Ubicado en la última calle del asentamiento, al borde de la zona de construcción, el complejo ofrece una vista excepcional al mar. El complejo consta de cuatro villas independientes, cada una en su propia parcela. Cada villa está completamente amueblada y equipada, ofreciendo una vista espectacular del mar abierto, aproximadamente a dos kilómetros de distancia en línea recta. Villa One se distribuye en una parcela de 1.015 m2 con 459 m2 de espacios verdes. Villa Dos está ubicada en una parcela de 867 m2 con 338 m2 de espacio verde. Villa Tres está situada en 864 m2 con 328 m2 de espacio verde. Villa Cuatro tiene una parcela de 984 m2 con 440 m2 de espacio verde. La superficie bruta de cada vivienda es de 270 m2, mientras que la superficie neta de la parte interior residencial es de 204 m2. Además, cada villa tiene un área adicional de 310 m2, que incluye áreas para tomar sol, marquesinas, balcones, senderos, fogón, terraza en la azotea y escalera exterior.Cada villa dispone de tres plazas de aparcamiento de 40 m2, y las piscinas tienen 36 m2 de superficie de agua, excepto Villa One, cuya piscina es de 30 m2. La clase energética de cada villa es “A”, y están construidas con construcción clásica con plantas P+1 (planta baja y primer piso). Durante la construcción, los edificios estuvieron conectados a toda la infraestructura pública, incluida la electricidad, el agua y el alcantarillado. La finalización de la construcción y la obtención del permiso de ocupación está prevista para finales del invierno de 2024. La planta baja de cada villa consta de un vestíbulo de entrada, una escalera de acceso al primer piso y a la terraza de la azotea, una sala de estar, una cocina y un comedor. habitación, un dormitorio con baño independiente, un aseo adicional, un baño y sauna, un lavadero con lavadero, un trastero y un aseo exterior, cada uno con entrada independiente. La primera planta dispone de tres dormitorios con baños individuales, pasillo y una habitación adicional que puede servir como gimnasio, sala de juegos o similar.Además, en la planta hay una escalera de acceso a la azotea equipada con barra exterior, zona para tomar el sol y bañera de hidromasaje. El exterior de cada villa se enriquece con una piscina exterior climatizada, zona para tomar el sol, terraza cubierta para cenar, dosel con cocina de verano y una terraza descubierta junto a la piscina y ducha exterior. Al fondo del patio hay una hoguera. La estructura de la villa se basa en cimentaciones en cintas, y los muros combinan mampostería de bloques de ladrillo y estructuras de hormigón armado. La carpintería exterior está hecha de perfiles de aluminio de alta calidad, mientras que el aislamiento de las paredes está optimizado para lograr la máxima eficiencia energética con los más altos estándares posibles. Cada villa tiene su bomba de calor externa y un sistema Samsung Multi Split para refrigeración y calefacción, equipado con gestión Wi-Fi. El equipamiento interior incluye sanitarios de primer nivel, cerámica italiana, sistemas de descalcificación de agua, sistemas de alarma, videovigilancia y cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados. Cada villa también ofrece una sauna finlandesa, dispositivos de TV inteligentes y amplificadores de Wi-Fi.Estas villas representan una combinación ideal de diseño contemporáneo, lujo y funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida exclusivo con vistas al mar Adriático. Cada villa de este complejo está diseñada para brindar la máxima privacidad y comodidad, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan una vida de alta calidad. (*El precio indicado se aplica a personas jurídicas en el sistema de IVA, mientras que el IVA se calcula por separado para personas físicas. El comprador está exento de pagar el impuesto de transferencia de bienes inmuebles.) I27278 Hrastova