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Zagreb centro hostel en venta representa una excelente oportunidad para los inversores que buscan bienes raíces comerciales en Croacia para comprar, situado en el corazón mismo de la capital donde la demanda turística durante todo el año asegura un fuerte potencial de ocupación.
Este albergue totalmente amueblado y operativo tiene una superficie total de 194 m2 y está situado en una ubicación céntrica privilegiada a poca distancia de las principales atracciones, lugares de interés cultural, restaurantes y conexiones de transporte público en Zagreb.
La propiedad fue construida en 2012 y se organiza a través de una planta baja elevada y la primera planta, con un diseño funcional diseñado específicamente para actividades de hospitalidad y turismo. En la planta baja elevada hay tres habitaciones, cada una con baño privado, una sala de estar compartida para socializar, una cocina de té y una lavandería. La primera planta incluye tres habitaciones adicionales, dos instalaciones sanitarias compartidas y acceso a una terraza, creando un alojamiento cómodo para viajeros y grupos.
La capacidad total del albergue es de aproximadamente 30 huéspedes. Todas las unidades de alojamiento disponen de aire acondicionado, mientras que el edificio está equipado con un sistema de protección contra incendios y videovigilancia, garantizando la seguridad y las normas operacionales previstas en los alojamientos turísticos modernos. La calefacción se proporciona a través de calefacción central a gas individual, complementada con calefacción por suelo radiante en el nivel superior para mayor comodidad durante meses más fríos.
Se incluye una plaza de aparcamiento privado con la propiedad, y hay aparcamiento adicional cerca de la zona de aparcamiento público pagado. Una ventaja clave de esta propiedad de inversión en Zagreb es que el albergue se vende junto con la empresa de operaciones, permitiendo al futuro propietario continuar las actividades de negocios sin problemas. Esto hace que sea una opción muy atractiva para los compradores que buscan invertir en bienes raíces generadores de ingresos en Croacia, especialmente dentro de un mercado dinámico del turismo urbano.
Ref.: RE-U-46316Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Calefacción de suelo, Urbanizado, Moderno
