Hotel 250 m² en Grad Dubrovnik, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total250 m²
Descripción
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Casa de huéspedes con piscina y vistas al mar en Dubrovnik, a sólo 300 metros del mar.
Un edificio de apartamentos completamente amueblado que goza de una ubicación extraordinaria a sólo 300 metros del mar en la encantadora ciudad de Dubrovnik.
Esta residencia de 250 metros cuadrados se distribuye en una planta baja, un primer piso y un ático elevado en cascada.
En la planta baja, hay tres apartamentos tipo estudio. En la primera planta se encuentra un apartamento con una superficie útil de 75 metros cuadrados, equipado con calefacción por suelo radiante. Este apartamento consta de cocina, comedor, salón con terraza cubierta, dos dormitorios, pasillo, baño y aseo.
El ático alto se divide en dos apartamentos de 40 metros cuadrados cada uno, que constan de de cocina, salón, un dormitorio y un baño.
La casa se complementa con una cocina de verano cubierta y acristalada, que da acceso a un jardín meticulosamente cuidado y a una amplia terraza que alberga una piscina que proporciona Vista panorámica al mar y al puerto de Gruž. Con dos entradas, la propiedad tiene el potencial de transformarse en dos unidades residenciales separadas.
Aunque no hay estacionamiento disponible en el sitio, existe la oportunidad de adquirir un garaje por separado.
Esta espléndida residencia no sólo ofrece un entorno de vida tranquilo en una de las ciudades más bellas de Europa, sino que también representa una inversión segura en un negocio turístico ya establecido.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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