Venta: un hotel familiar totalmente operativo con una casa de huéspedes adicional y un negocio de hospitalidad establecido, idealmente situado a pocos pasos del mar y el centro de la ciudad de Pag.
Situado en una calle tranquila a solo 100 metros de la playa más cercana y a 300 metros del casco antiguo, este elegante hotel ofrece una oportunidad de llave en mano en una ubicación costera privilegiada. La propiedad incluye un estacionamiento privado y una casa separada que se puede utilizar para el personal o el alojamiento del propietario.
El hotel cuenta con 18 elegantes habitaciones dobles con aire acondicionado repartidas en las tres primeras plantas, todas ellas equipadas con comodidades modernas, como caja fuerte, minibar, TV vía satélite de pantalla plana y baño privado con artículos de aseo gratuitos y secador de pelo. Una habitación doble adicional, sala de masajes, espacios técnicos y almacenamiento se encuentran en la cuarta planta. Las habitaciones están pensadas con tonos calmantes de blanco, gris y púrpura para crear un ambiente relajante.
Un ascensor de invitados sirve todos los pisos, y cada habitación se asigna una plaza de aparcamiento privado. En la planta baja, la propiedad incluye un restaurante y una acogedora cafetería del vestíbulo. En frente de la cafetería, una terraza cubierta y cerrada con cristal permite un uso durante todo el año, independientemente del tiempo.
Cada planta ofrece aproximadamente 200 m2 de espacio, lo que da lugar a un total de alrededor de 1.000 m2 en cinco plantas. Las 19 habitaciones están divididas en tres categorías: Deluxe, Balcón Deluxe y Superior, con tamaños de 22 a 36 m2. Seis habitaciones tienen ventanas francesas sin balcones, seis ofrecen balcones con vistas a la colina, y los seis restantes cuentan con balcones con vistas al mar.
Todos los baños están equipados con calefacción por suelo radiante eléctrica gestionada a través de un sistema central de habitaciones inteligentes en la recepción. Todo el hotel está equipado con tecnología inteligente que monitorea la ocupación, ventanas y puertas, y el movimiento del personal en tiempo real. También controla el uso de energía, apagando automáticamente el aire acondicionado cuando se abren ventanas o puertas.
Se dispone de información técnica y operacional adicional sobre los sistemas y el rendimiento del hotel bajo petición.
El hotel cuenta con una casa vecina con una superficie total de aproximadamente 220 m2 en dos plantas. La planta baja es de 125 m2 e incluye cinco estudios de aproximadamente 20 m2 cada uno, que actualmente se alquilan como alojamiento privado. La casa también contiene un apartamento de 65 m2 utilizado por los propietarios. Cuando se construyó el hotel, se ampliaron las conexiones de utilidad, incluidas las líneas de aire acondicionado, para integrar los dos edificios en una sola unidad operativa en el futuro.
Esta propiedad ofrece una rara oportunidad para adquirir un negocio de hospitalidad bien establecido con infraestructura fuerte, tecnología moderna y posición privilegiada cerca de la costa adriática. Para más detalles o para organizar una vista privada, póngase en contacto con nosotros.
Ref.: RE-U-40025
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
