Hotel 3 510 m² en Zagreb, Croacia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€840/m² -
Área total3 510 m²
Descripción
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¡Hotel único de 3*** estrellas en una posición estratégica en el camino a los lagos de Plitvice, cerca de la carretera D-42 Magistrala que va de Split (Dalmacia) a Zagreb y Rijeka!
El hotel de 3510 m2 es el objeto hotelero más grande en un radio de 40 km y ofrece:
- 47 habitaciones (109 camas) - el precio medio por habitación por noche es de 45 euros.
- Restaurante de 350 plazas
- Sala de conferencias para 100 personas
- Pub con galería para 80 personas
- Bar de aperitivos para 90 personas
- Canchas de tenis
- Campo de fútbol (de tamaño completo)
- Estanque
- Aparcamiento espacioso
La superficie total del terreno es de 11024 m2 de terreno edificable alrededor y 35761 m2 de jardín. de terreno agrícola.
El hotel fue construido en la década de 1980 y ahora está en pleno funcionamiento con más de 40 años de tradición hotelera. Desde 2009 fue propiedad de una familia que emprendió la renovación completa del edificio y el interior del hotel.
Todavía hay algo de espacio para renovación y mejora, y para ese propósito se recibió una subvención del Fondo Europeo de Estructuras y de Inversiones (que se transferirá al Comprador). La subvención finaliza en 2021.
Existe un proyecto preliminar de construcción de zonas de SPA y WELLNESS.
El hotel tiene un flujo estable de huéspedes:
- grupos de turistas que visitan los lagos de Plitvice (a 60 km)
- grupos de turistas y viajeros que viajan desde Split (Dalmacia) a Zagreb, Rijeka o Budapest
- excursiones escolares
- eventos de team building, conferencias y otras reuniones de negocios
- trabajadores de la construcción y de carreteras
- bodas y otras celebraciones
- recepción de equipos deportivos
¡Superoferta!
Ref:RE-AB-H-90Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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