Hotel 3 510 m² en Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

$3,22M

$917/m²

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ID: 2152101

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Ciudad

Zagreb
Dirección

Poljicka ulica

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$917/m²
Área total

3 510 m²

Descripción

Unico hotel de 3*** estrellas de posición estratégica en el camino a los Lagos de Plitvice cerca de D-42 carretera magistrala que va desde Split (Dalmatia) a Zagreb y Rijeka!

Hotel de 3510 metros cuadrados es el objeto hospitalario más grande dentro de 40 km de radio y ofrece:

47 habitaciones (109 camas) - precio promedio por habitación por noche es de 45 euros.
restaurante de 350 asientos
100 salas de conferencias
80 sede galería pub
90 asiento aperitiv bar
terrenos de tenis
campo de los taquillas (tamaño completo)
estanque
amplio aparcamiento

El terreno total es de 11024 metros cuadrados de terreno de construcción alrededor y 35761 metros cuadrados de tierra agrícola.

El hotel fue construido en los años 80 y ahora está totalmente operativo con más de 40 años de tradición de hospitalidad. Desde 2009 era propiedad de una familia que emprendió la renovación completa de la construcción de hoteles e interiores.
Todavía hay un espacio para la renovación y la actualización, y para ello se recibe una subvención del Fondo Europeo de Estructura e Inversión (que se transmitirá al Comprador). Grant termina en 2021.
Hay un proyecto preliminar de construcción de zonas SPA y WELLNESS.

Hotel tiene un flujo estable de huéspedes:

grupos turísticos Lagos de Plitvice (60 km)
grupos turísticos y viajeros que van desde Split (Dalmatia) a Zagreb o Rijeka o Budapest
excursiones escolares
eventos, conferencias y otras reuniones de negocios
trabajadores de construcción y carreteras
bodas y otras celebraciones
equipos deportivos acogedores

¡Superoferta!

Ref. RE-AB-H-90

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.