Hotel 3 510 m² en Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

$3,22M

$917/m²

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ID: 2152101

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Ciudad

Zagreb
Dirección

Poljicka ulica

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$917/m²
Área total

3 510 m²

Descripción

¡Hotel único de 3*** estrellas en una posición estratégica en el camino a los lagos de Plitvice, cerca de la carretera D-42 Magistrala que va de Split (Dalmacia) a Zagreb y Rijeka!

El hotel de 3510 m2 es el objeto hotelero más grande en un radio de 40 km y ofrece:

47 habitaciones (109 camas) - el precio medio por habitación por noche es de 45 euros.
Restaurante de 350 plazas
Sala de conferencias para 100 personas
Pub con galería para 80 personas
Bar de aperitivos para 90 personas
Canchas de tenis
Campo de fútbol (de tamaño completo)
Estanque
Aparcamiento espacioso

La superficie total del terreno es de 11024 m2 de terreno edificable alrededor y 35761 m2 de jardín. de terreno agrícola.

El hotel fue construido en la década de 1980 y ahora está en pleno funcionamiento con más de 40 años de tradición hotelera. Desde 2009 fue propiedad de una familia que emprendió la renovación completa del edificio y el interior del hotel.
Todavía hay algo de espacio para renovación y mejora, y para ese propósito se recibió una subvención del Fondo Europeo de Estructuras y de Inversiones (que se transferirá al Comprador). La subvención finaliza en 2021.
Existe un proyecto preliminar de construcción de zonas de SPA y WELLNESS.

El hotel tiene un flujo estable de huéspedes:

grupos de turistas que visitan los lagos de Plitvice (a 60 km)
grupos de turistas y viajeros que viajan desde Split (Dalmacia) a Zagreb, Rijeka o Budapest
excursiones escolares
eventos de team building, conferencias y otras reuniones de negocios
trabajadores de la construcción y de carreteras
bodas y otras celebraciones
recepción de equipos deportivos

¡Superoferta!

Ref:RE-AB-H-90

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.