Hotel 3 510 m² en Zagreb, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total3 510 m²
Descripción
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¡Único hotel de 3 *** estrellas en una posición estratégica en el camino a los lagos de Plitvice, cerca de la carretera D-42 magistrala que va de Split (Dalmacia) a Zagreb y Rijeka!
Hotel de 3510 m2. es el mayor establecimiento hotelero en un radio de 40 km y ofrece:
- 47 habitaciones (109 camas) - el precio medio por habitación y noche es de 45 euros.
- restaurante con 350 plazas
- Sala de conferencias para 100 asientos
- Pub galería para 80 asientos
- Bar de aperitivos para 90 asientos
- Campos de tenis
- socker campo (tamaño completo)
- estanque
- estacionamiento espacioso
El área total del terreno es de 11024 metros cuadrados. de terreno edificable alrededor y 35761 m2. de tierra agrícola.
El hotel fue construido en la década de 1980 y ahora está en pleno funcionamiento con más de 40 años de tradición hotelera. Desde 2009 era propiedad de una familia que llevó a cabo una renovación completa del edificio y el interior del hotel.
Aún queda algo de espacio para la renovación y mejora, y para ello se recibió una subvención de los Fondos Estructurales y de Inversión Europeos (que se transferirá al Comprador). La subvención expira en 2021.
Existe un proyecto preliminar de construcción de zonas de SPA y WELLNESS.
El hotel tiene un flujo estable de huéspedes:
- grupos turísticos que visitan Lagos de Plitvice (a 60 km)
- grupos de turistas y viajeros que van desde Split (Dalmacia) a Zagreb o Rijeka o Budapest
- excursiones escolares
- eventos de team building, conferencias y otras reuniones de negocios
- trabajadores de la construcción y de carreteras
- bodas y otras celebraciones
- bienvenida a equipos deportivos
Super- oferta!
Ref:RE-AB-H-90Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), agencia/ comisión de corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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