ID 33912230
Venta:
Casa de dos plantas en Nessebar Casa Complejo
Primera planta - pasillo, sala técnica, aseo, salón, cocina combinada con comedor y terraza. La segunda planta es de 3 dormitorios, cada uno de los cuales tiene un baño independiente con un aseo. RZP 164.48 metros cuadrados, patio 214.36 metros cuadrados. Dos plazas de aparcamiento. La superficie de la primera planta es de 70,91 metros cuadrados, la superficie de la segunda planta es de 93,09 metros cuadrados.
Nessebar House Complex
Casas de Nessebar – Casa Moderna junto al mar
Nessebar Houses es un moderno complejo cerrado diseñado para aquellos que sueñan con:
Paz y confort.
Unas vacaciones de verano.
Ambiente familiar seguro y acogedor
Casa independiente cerca del mar
El concepto del proyecto tiene por objeto lograr un equilibrio ideal entre espacio personal garantizado, confort moderno y seguridad.
Una ubicación que ofrece todo:
El complejo está situado en un parque verde reformado, en una zona tranquila, lejos del ruido de los flujos turísticos, pero con:
Acceso rápido a las montañas. Nessebar, Sunny Beach Resort and Ravda village
La proximidad peatonal a las playas clave:
¡A sólo 170 metros de la costa del mar!
200m de Rich Beach
A 200 m de la playa de la Academia Nacional de Deportes
300 m de la playa "Academic" y "Quiet Bay"
A 500 m de la playa central sur de las montañas. Nessebar
Segunda línea
Residencias independientes con un sentido de comodidad casera
Cada casa es:
Familia única y completamente independiente
Con su propio patio verde.
Con planificación funcional y práctica
Con la máxima absorción de la luz natural
La altura del suelo es H = 300 cm.
Construido a partir de materiales de alta calidad
Aparcamiento para 2 coches en cada patio
Alto nivel de construcción
Diseñado y construido con tecnología de última generación, las casas ofrecen:
Controles de inversores de peso
Ejecución con atención al detalle
Excelente eficiencia energética
Bajo coste de calefacción y refrigeración
Infraestructura y acceso desarrollados
Infraestructura plenamente establecida:
Calles de asfalto
Aceras e iluminación callejera
Transporte público cercano (150 m)
Calles internas con acceso a cada hogar
Seguridad e independencia
El sistema de acceso incluye:
Videovigilancia de la entrada / salida de lugares públicos para cada propietario
Módulo de Internet para control remoto de acceso usando un código de acceso individual para cada propietario
Un sistema moderno de seguridad y control que garantiza la total independencia de los cargos de servicio
❌ ¡Sin cargo de servicio!
Nessebar House
Casa independiente con diseño moderno y construcción de alta calidad.
Patio: de 180 metros cuadrados a 400 metros cuadrados. m.
Edificio: Casa independiente de una familia con zona construida desplegada (RPP) de 165 metros cuadrados a 205 metros cuadrados. m.
Asignación:
Planta baja - una marca de altura de 0.00 m: salón, comedor, cocina, aseo, sala técnica, terraza.
La segunda planta es una marca de altura de +3.20 m: 3 dormitorios, 3 baños con aseos.
Construcción
● Construcción: hormigón de acero, con una altura del suelo de 3,00 m.
Paredes exteriores e interiores: Wienerberger Porotherm ladrillo de cerámica – 25 cm multi-camber, proporcionando excelente aislamiento de calor y ruido
Decoración de fachada:
Piso exterior
Cladding hecho de piedra natural
Aislamiento de calor 10 cm.
● Marcos de ventana: Perfil térmico de alta gama con triple acristalamiento
Puerta de entrada: Armored, alta resistencia a la ruptura
●Roofing system:
10 cm de poliestireno espumado
Tornillo reforzado
Doble impermeabilización con protección UV
Funcionamiento del dispositivo interior
● Muros: yeso rociado
Pisos: Cemento revestido con aislamiento incorporado y suelo cálido
Agua y canal: Construido antes de los atascos de tráfico
Cableado eléctrico: escudo eléctrico, interruptores, tomas, tomas
Cableado Slack: Cajas para sistemas adicionales
Conclusiones Wi-Fi: Incluido en el proyecto
Sistemas nacionales y equipo complementario
Preparación para bomba de calor aire/agua - cableado de tubería incorporado
Preparación para la instalación de un sistema solar
Cableado para convectores con sensores de temperatura en cada habitación
Piso caliente incorporado
● Preparación para una caldera de 200 litros
Cables para videovigilancia individual
Colocación de cables para el sistema de intercomunicación
ESTRATEGICA CONTRACIVA
Amplia terraza de 25 metros cuadrados.
● Ancho macizo: placa de hormigón armado con construcción de metal decorativo
Paisaje paisajístico
Iluminación de parques
Sistema de riego
Espacios de estacionamiento para 2 coches
Inicio de la construcción: 01.10.2025
