Casa 4 habitaciones 165 m² Nesebar, Bulgaria

ID 33912230
Venta:
Casa de dos plantas en Nessebar Casa Complejo
Primera planta - pasillo, sala técnica, aseo, salón, cocina combinada con comedor y terraza. La segunda planta es de 3 dormitorios, cada uno de los cuales tiene un baño independiente con un aseo. RZP 164.48 metros cuadrados, patio 214.36 metros cuadrados. Dos plazas de aparcamiento. La superficie de la primera planta es de 70,91 metros cuadrados, la superficie de la segunda planta es de 93,09 metros cuadrados.
Nessebar House
Casa independiente con diseño moderno y construcción de alta calidad.
Patio: de 180 metros cuadrados a 400 metros cuadrados. m.
Edificio: Casa independiente de una familia con zona construida desplegada (RPP) de 165 metros cuadrados a 205 metros cuadrados. m.
Asignación:
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La planta baja es una marca de altura de 0.00 m: salón, comedor, cocina, aseo, sala técnica, terraza.
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La segunda planta es una marca de altura de +3.20 m: 3 dormitorios, 3 baños con aseos.


Construcción
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Construcción: hormigón de acero, con una altura del suelo de 3,00 m.

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Paredes exteriores e interiores: Wienerberger Porotherm ladrillo de cerámica - 25 cm multi-camber, proporcionando excelente aislamiento de calor y ruido

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Decoración de fachada:

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Piso exterior
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Cierre de piedra natural
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Aislamiento de calor 10 cm.

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Marcos de ventana: Perfil térmico de alta gama con triple acristalamiento

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Puerta de entrada: Armoured, alta resistencia a la ruptura

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Sistema de techo:

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10cm poliestireno espumado
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Tornillo reforzado
Ø
Doble impermeabilización con protección contra la radiación UV

Funcionamiento del dispositivo interior
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Muros: yeso de rayos
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Pisos: Cemento revestido con aislamiento incorporado y suelo cálido
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Agua y canal: Construido a acabados ásperos
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Cableado eléctrico: escudo eléctrico, interruptores, tomas, tomas
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Cableado Slack: Cajas para sistemas adicionales
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Conclusiones Wi-Fi: Incluido en el proyecto


Sistemas nacionales y equipo complementario
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Preparación para bomba de calor aire/agua - cableado de tubería incorporado
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Preparación para la instalación de un sistema solar
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Cableado para convectores con sensores de temperatura en cada habitación
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Piso cálido incorporado
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Preparación para una caldera de 200 litros
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Cables para videovigilancia individual
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Colocación de cables para el sistema de intercomunicación

ESTRATEGICA CONTRACIVA
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Amplia terraza de 25 metros cuadrados.
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Alambrada maciza: placa de hormigón armado con construcción de metal decorativo
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Paisaje paisajístico
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Iluminación de parques
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Sistema de riego
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Espacios de estacionamiento para 2 coches

Inicio de la construcción: 01.10.2025