ID 34099300
Venta es una casa de dos plantas con un patio y plazas de aparcamiento cerca del mar y el centro de Nessebar.
Costo: 380.000 euros sin IVA
Solución: Nessebar, complejo Nessebar Hauses
Habitación: 4
Superficie total: 173 metros cuadrados de vivienda + 180 metros cuadrados de patio + 2 plazas de aparcamiento
Piso: 2 de 2
Gastos de servicio: ninguno
Distribución de la casa: primera planta - pasillo, sala técnica, aseo, salón, cocina combinada con comedor y terraza, segunda planta - 3 dormitorios, cada uno de los cuales tiene un baño independiente con aseo.
Inicio de la construcción - Noviembre 2025. Hay una posibilidad de entregas.
Nessebar Houses es un moderno complejo residencial cerrado de clase premium, situado en una pintoresca y tranquila zona de la costa de Nessebar. Este proyecto se crea para aquellos que se preocupan por el espacio personal, la seguridad y la comodidad, así como aquellos que quieren vivir cerca del mar, lejos del bullicio del turismo.
Ubicación:
El complejo está a sólo 200 m de la costa, que ofrece acceso rápido a la playa.
A poca distancia hay playas populares: Playa rica de la Academia Nacional de Deportes, playas, así como la playa Sur Central de Nessebar.
El complejo se encuentra entre el parque verde actualizado, en una zona tranquila, pero con cómodos enlaces de transporte - transporte público está disponible a sólo 150 metros de distancia.
Arquitectura y diseño:
Es una casa unifamiliar, cada una - una casa de campo independiente con su propio patio ajardinado.
La superficie de las casas varía de unos 165 m2 a 205 m2
Las parcelas del patio varían de 180 m2 a 400 m2, lo que da una sensación de privacidad y amplitud.
Planificación:
Primera planta: amplio salón, comedor, cocina, sala técnica, baño, terraza - la terraza le permite disfrutar de la vista y la luz natural.
Segunda planta (a +3.20 m): tres dormitorios, cada uno con su propio baño + aseo.
La altura del techo es de unos 3 m, lo que crea una sensación de amplitud y ventilación.
Construcción y materiales:
El diseño es hormigón armado, que garantiza la fuerza y durabilidad.
Muros: ladrillos cerámicos de espesor de 25 cm - excelente aislamiento de calor y sonido.
La fachada: piedra natural + aislamiento térmico (10 cm), que da la estética de la casa y eficiencia energética.
Windows: perfiles térmicos de alta gama con unidad de triple acristalamiento, que mejora aún más la eficiencia energética.
La puerta principal está blindada, con un alto grado de resistencia al robo.
Techo: resistente al agua reforzado, sistema aislado - protección fiable contra los efectos meteorológicos.
Infraestructura y seguridad:
La entrada en el territorio está controlada: sistema de videovigilancia y control de acceso con un código individual para cada casa.
Las entradas y las carreteras internas están pavimentadas, hay aceras e iluminación callejera.
Cada familia tiene dos plazas de aparcamiento en su propiedad.
No hay tarifas regulares de mantenimiento para el complejo - esto puede ser un gran plus para los propietarios.
Confort y eficiencia energética:
Pisos calentados en la primera planta - cálido y acogedor en la casa.
Se preparan redes internas para la instalación de bombas térmicas o paneles solares, lo que reduce los costes de calefacción y refrigeración.
Nessebar Houses es una combinación de “casa junto al mar” y vivienda de calidad con un alto grado de comodidad y privacidad. El complejo es ideal para aquellos que buscan un lugar confiable y acogedor para la residencia permanente o una inversión rentable en bienes raíces en la costa del Mar Negro de Bulgaria.
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