El apartamento está situado en excelente ubicación de los 3. Wiener Gemeindebezirk, a pocos minutos de Viena Mitte – El centro comercial y el centro de tráfico Landstraße. En las inmediaciones hay numerosas tiendas, restaurantes, cafeterías y todas las instalaciones de la necesidad diaria. El tren del aeropuerto de la ciudad (CAT), varias líneas S-Bahn, así como conexiones de autobús y tranvía se pueden alcanzar de forma rápida y sencilla a través de la conexión óptima con las líneas subterráneas U3 y U4, el tren del aeropuerto de la ciudad (CAT), varias líneas S-Bahn y conexiones de autobús y tranvía.
En posición codiciada de 3. Wiener Gemeindebezirk consigue este encantador edificio antiguo con alrededor de 103 m2 de espacio habitable en venta.
El apartamento está situado en el 3er ascensor (a través del entresuelo prácticamente en la 4a planta) y convence con su excepcional luminosidad, detalles clásicos del antiguo edificio y un diseño de habitación bien pensado.
Incluso al entrar, el generoso pre-dormitorio da una agradable sensación de vida. El amplio salón forma el corazón del apartamento y ofrece una variedad de opciones de diseño. La oferta de habitación se complementa con otra habitación que es ideal como un trabajo, un invitado o un dormitorio adicional.
La cocina independiente tiene una puerta corredera práctica y ofrece suficiente espacio para la comodidad diaria. Un espacio de almacenamiento proporciona espacio de almacenamiento adicional.
El baño modernizado tiene una bañera y una generosa ducha de lluvia. Además, en el baño hay un aseo separado y otro aseo.
Particularmente notables son las ventanas renovadas con excelente aislamiento de sonido, agradable descanso dentro del apartamento y excelentes condiciones de iluminación en diferentes momentos del día. Por la mañana se puede disfrutar del sol en la zona de estar, mientras que el sol de la tarde y la noche llena las habitaciones opuestas con luz natural.
Equipo:
- aprox. 103 m2 de superficie habitable
- Pre-room
- Sala de estar
- Dormitorio
- Otras habitaciones
- Cocina
- Trastero
- Baño con bañera y ducha de lluvia
- WC separado
- segundo aseo
- Puertas de alambre
- Ascensor
- nuevas ventanas con protección de sonido
- Temperatura de combustible gaseoso (mantenido regularmente)
La casa bien mantenida está habitada principalmente por los propietarios, dando una agradable y tranquila comunidad de la casa.
El apartamento se vende sin muebles. La cocina sigue existiendo.
Ubicación
El Marxergasse es una de las zonas residenciales más buscadas del tercer distrito. La excelente infraestructura, numerosas tiendas, restaurantes, cafeterías y excelentes conexiones de transporte público proporcionan la más alta calidad de vida. El centro de la ciudad de Viena se puede llegar en poco tiempo.
Precio de compra
990.000 €,-
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Raphaela Winter
Tel:
El intermediario es un corredor doble.
Nota de acuerdo con la ley de plantilla de ID de energía: El propietario aún no ha presentado un pase de energía a pesar de la aclaración de la obligación de proporcionar el documento. Por lo tanto, se considera que se está de acuerdo al menos una eficiencia energética general correspondiente a la edad y naturaleza del edificio.
La información se basa en la información del propietario. No se asume ninguna responsabilidad por la corrección y la integridad. Cambios y errores reservados.
En caso de compra, la comisión de corretaje para el comprador es del 3% del precio de compra más del 20 % USt.
Nota de acuerdo con la ley de plantilla de ID de energía: El propietario o el Vendedor hizo un pase de energía, después de que se aclarara la obligación generalmente aplicable de presentar comunicaciones, así como la solicitud de su creación, todavía no se ha presentado. Por lo tanto, se considera que se está de acuerdo al menos una eficiencia energética general correspondiente a la edad y naturaleza del edificio. No asumen ninguna responsabilidad o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
El intermediario es un corredor doble.
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