Este amplio apartamento de 4 habitaciones impresiona con un diseño reflexivo, luminosos espacios y un balcón de 10.07 m2, orientado al noreste, con una vista tranquila del patio interior ajardinado. El elemento central del apartamento es un amplio salón con una cocina abierta de 39.18 m2, que combina armoniosamente una zona de recreación, cocina y comedor, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana.
Tres dormitorios independientes con una superficie de 14.74 m2, 14.19 m2 y 10.56 m2 ofrecen diferentes posibilidades de uso - ideal para una familia, oficina en casa o habitación de invitados. Dos baños y dos aseos separados proporcionan comodidad adicional, mientras que un práctico almacén proporciona espacio de almacenamiento adicional.
El apartamento forma parte del proyecto Classic Residences y combina la elegancia atemporal de la arquitectura clásica vienesa con la comodidad de vida moderna. Parquet de roble de alta calidad “Navidad”, ventanas de madera de tres cámaras con un sistema eléctrico de protección solar, calefacción por suelo, así como el enfriamiento del techo y el sistema de bobinas de ventilador crean un ambiente de vivienda premium.
Un moderno sistema de calefacción y refrigeración garantiza un microclima óptimo en el apartamento durante todo el año. Al mismo tiempo, las soluciones de ingeniería energéticamente eficientes del edificio utilizando paneles solares y de energía geotérmica garantizan un formato de vida sostenible y ambientalmente amigable.
Equipo y prestaciones
Terraza solar de 10.42 m2
Diseño moderno con posibilidad de acabado de alta calidad
Enfriamiento de techo y calefacción por suelo
Espaciosa sala de estar con cocina abierta, llena de luz natural
Baños elegantes y un aseo separado
Iluminación natural óptima por orientación sur
Mayor reconstrucción del edificio, incluyendo techo, ventanas y áreas comunes
Diseños bien diseñados con un montón de espacio de almacenamiento
Ascensor en la casa
Más disponible:
gimnasio en la primera planta, aparcamiento subterráneo, trastero para bicicletas y trasteros.
Condiciones de compra
Precio: 110,000,000,00 €
Comisión del Organismo: 3% del precio de compra + 20% IVA
Impuestos de adquisición de bienes: 3,5%
Tasa de registro de tierras: 1,1%
Gracias a la renovación de alta calidad, balcón y excelente ubicación, este apartamento es ideal tanto para su propia vida como para los inversores enfocados en preservar y aumentar el valor de las propiedades inmobiliarias.
Si usted está interesado en esta oferta, le proporcionaremos con gusto información adicional o organizaremos una vista individual del objeto.
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