ID D1208
Der Golf Grand ist ein 15-stöckiger Premium-Turm von Emaar Properties im Dubai Hills Estate. Es gibt 1-3 Schlafzimmer Wohnungen mit herrlichem Blick auf den beliebten Dubai Hills Golf Course.
Die Fläche der Immobilie variiert von 63 Quadratmetern. m bis 187 Quadratmeter. m. Jede Residenz wird 1-2 Balkone oder eine Terrasse haben, und Drei-Zimmer-Wohnungen werden durch ein Zimmer des Dienstmädchens ergänzt. Beim Dekorieren von Innenräumen werden neutrale Farbtöne und Premium-Materialien verwendet, insbesondere Granitfliesen und laminierte Jalousien mit Melaminrahmen.
Grundlegende Informationen:
Standort: Dubai Hills Estate, Dubai, VAE
Entwickler: Emaar
Projektstatus: Im Bauprozess
Lieferdatum: 1 Quartal 2027
Projektart: Wohngebäude
Verfügbare Einrichtungen: 1-3Kom. Ferienwohnungen
Fläche von 63 Quadratmetern.
Anzahl der Objekte: 323
Zahlungsplan: 90/10
Das Projekt umfasst viele Annehmlichkeiten, darunter:
Infinity Pool mit Terrasse;
Kinderspielplatz;
Fitnesscenter;
eine überdachte Mehrzweckhalle;
Rund um die Uhr Sicherheit;
überdachter Parkplatz;
Gewerbebetriebe;
offene Rasen für Veranstaltungen und einen Grillplatz.
Location.
Der Golf Grand befindet sich in der Nähe der Al Khail Road und bietet hervorragende Verbindungen zu Dubais vielen begehrten Reisezielen. Zum Beispiel dauert eine Autofahrt nach Business Bay, Dubai Marina und Dubai International Airport etwa 25 Minuten. Da die öffentliche Verkehrsinfrastruktur in Dubai Hills Estate noch nicht entwickelt ist, ist es bequemer, ein privates Auto oder Taxi zu verwenden.
Der Komplex befindet sich nur wenige Gehminuten von den folgenden Sehenswürdigkeiten:
Dubai Hills Park ist der längste Park innerhalb der Dubai Community. Es gibt ein Laufband, einen Skatepark, einen Hundepark, einen Basketballplatz, Wadi Trails, einen Freiluft-Fitnessraum, einen Kinderspielplatz und Spielplätze, etc.
Dubai Hills Mall, die über 650 Outlets und Restaurants, eine Vielzahl von Familienunterhaltung und Indoor Achterbahn umfasst.
Der Dubai Hills Golf Club ist ein 18-Loch Par-72 Golfplatz. Hier können die Bewohner einen Fitnessraum, einen Pool, eine Schaltung, Restaurants, Golf-Akademie-Dienstleistungen und andere Annehmlichkeiten genießen.
Auch in der Nähe befindet sich eine der besten medizinischen Einrichtungen in Dubai – King’s College Hospital, entworfen für Patienten aller Altersgruppen.
Wirtschaftliche Attraktivität
Der Bau des Golf Grand sollte im ersten Quartal 2027 abgeschlossen werden. Da der Wert der Immobilie hier über 750.000 AED liegt (USD 204.000), können Sie bei der Investition in das Projekt ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum verwenden. Es ist auch möglich, ein 10-jähriges Goldenes Visum zu erhalten, wenn der Kaufpreis 2 Millionen AED (USD 545 Tausend) und höher ist.
Sie können Ihre Residenz im Golf Grand zu günstigen Konditionen mieten, da die ROI für Ein-Zimmer-Wohnungen in der Gegend 6,9% im zweiten Quartal 2023 erreicht. Der Startmietpreis pro Jahr beträgt 68mila (USD 18mila). Wenn die Entwicklung des Bereichs abgeschlossen ist, werden die Mieten noch mehr steigen und regelmäßig hohe Einkommen bieten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
