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Exklusive Sammlung von 6 Geschäftsräumen in Altyntaş, Antalya – mit einer Fläche von 151 bis 312 m2 (netto), von 850 000 bis 1 250 000 €.
Geeignet für Einzelhandel, Gastronomie, Medizin und Investitionen mit hohen Mieterträgen.
Exklusive Sammlung von nur 6 Geschäftsräumen in Altyntaş, einem der sich am aktivsten entwickelnden Gebiete von Antalya. Da der Wohnungsbestand des Bezirks wächst, wächst die Nachfrage nach Geschäften, Cafés, Büros, Salons, medizinischen und anderen kommerziellen Dienstleistungen, was den Standort sowohl für das eigene Geschäft als auch für langfristige Investitionen interessant macht.
Standort
Das Projekt befindet sich entlang einer der Hauptautobahnen der Gegend, die eine gute Sicht und einen bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten bietet. Antalya International Airport ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und eine neue Wohnanlage mit einer wachsenden Zahl von Einwohnern bildet sich aktiv rund um das Projekt. In der Nähe sind Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants und andere städtische Infrastruktur.
Merkmale der Betriebsstätten
Einrichtungen 1 - Ecke, 3 Etagen, 362 m2 brutto, 278,51 m2 Nettogesamtfläche (Keller 121,50 m2, erste Etage 119,58 m2, Zwischengeschoss 37,43 m2), Terrasse für den Eigengebrauch 41 m2, Fassade 6,80 m. Preis: 1.250.000 €
Einrichtungen 2 - 3 Etagen, 405 m2 brutto, 311,51 m2 netto (Keller 133,75 m2, Erdgeschoss 131,63 m2, Zwischengeschoss 46,13 m2), Terrasse 34 m2, Fassade 5,85 m. Preis: 1.250.000 €
Einrichtungen 3 - 3 Etagen, 361 m2 brutto, 277,73 m2 netto (Keller 119,84 m2, Erdgeschoss 117,79 m2, Zwischengeschoss 40 m2), Terrasse 37 m2, Fassade 6,50 m. Preis: 1.000.000 €
Einrichtungen 4 - 3 Etagen, 361 m2 brutto, 277,71 m2 netto (Keller 119,80 m2, Erdgeschoss 117,91 m2, Zwischengeschoss 40 m2), Terrasse 36 m2, Fassade 6,50 m. Preis: 1.000.000 €
Einrichtungen 5 - 3 Etagen, 361 m2 brutto, 277,71 m2 netto (Keller 119,80 m2, Erdgeschoss 117,91 m2, Zwischengeschoss 40 m2), Terrasse 35 m2, Fassade 6,55 m. Preis: 1.000.000 €
Einrichtungen 6 - Ecke, 3 Etagen, 196 m2 brutto, 150,87 m2 netto (Keller 65,76 m2, Erdgeschoss 63,67 m2, Zwischengeschoss 21,44 m2), Terrasse 76 m2, Fassade 6,80 m Preis: 850.000 €
Nutzungsoptionen
Aufgrund der Fläche und Anordnung der Räumlichkeiten eignen sich für einen Supermarkt oder Fachgeschäft, Restaurant oder Café, medizinisches oder zahnmedizinisches Zentrum, Schönheitssalon oder Spa, Firmenbüro, Showroom, Bildungszentrum und andere kommerzielle Formate.
Investitionskapazität und -einkommen
Das Angebot ist auf 6 Immobilien begrenzt. Mit der durchschnittlichen Marktrendite von Gewerbeimmobilien in diesem Segment (ca. 8% pro Jahr) variiert das geschätzte Jahreseinkommen von ~ 68.000 Euro für die kleinsten Räumlichkeiten bis ~ 100.000 Euro für die größte, die Amortisationszeit beträgt etwa 12-13 Jahre. Eckräume und Objekte mit breiterer Fassade sind aufgrund der Sichtbarkeit in der Regel sehr gefragt.
Staatsangehörigkeit
Objekte können geeignet sein, um die türkische Staatsbürgerschaft in Übereinstimmung mit den aktuellen Anforderungen der Gesetzgebung und den Bedingungen des Programms zu erhalten.
ERGEBENE
Eine seltene Gelegenheit, heute großformatige Gewerbeimmobilien in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete von Antalya zu kaufen - mit Nähe zum Flughafen, guter Verkehrsanbindung und Wachstumspotenzial, da sich die Infrastruktur der Region entwickelt.
Insgesamt 6 Einrichtungen
Es gibt Eckzimmer.
Flughafen Antalya in der Nähe
Anlage 5,85-6,80 m
Untergeschoss + Boden + Zwischengeschoss
Terrasse inklusive
Rendite ~8%
Geeignet für die Staatsbürgerschaft
Fläche: 150,87 – 311,51 m2
