Villa 228 400 m² Choeng Thale, Thailand

Entdecken Riverhouse, eine innovative Villa in Phuket, die modernes Wohnen neu definiert, indem sie moderne Loft-Architektur mit üppigen tropischen Poolvillen und modernsten energieeffizienten Technologien nahtlos verbindet. Entwickelt von E Land Development Co., ist dieses wegweisende Projekt Thailands erstes Smart-Grid-Objekt, das 100% solarbetriebenen Strom und ein nachhaltiges Ökosystem bietet, das einen neuen Standard für umweltfreundliche Immobilien setzt. Jede Villa im Riverhouse ist mit einem Fokus auf Komfort, Effizienz und Umweltverantwortung entworfen. Mit privaten Pools, industriellen Loft-Designs und geräumigen Layouts von 2 bis 4 Schlafzimmern bieten diese Häuser den perfekten Rückzugsort für Familien oder Investoren. Zu den wichtigsten Highlights gehören: Solarpaneele: Spitzentechnologie, die saubere Energie erzeugt, um die gesamte Villa den ganzen Tag über mit Strom zu versorgen. Hybridbatteriesystem: Speichert überschüssigen Tagesstrom für die Nachtnutzung und reduziert die Abhängigkeit vom lokalen Netz. Entfeuchtersystem: Ein energiearmes zentrales Trockenmittelsystem von Munters sorgt für eine angenehme Luftfeuchtigkeit in Schlafzimmern und Schränken. Doppelverglasungen: Isoliertes Doppelglas mit UV-Schutz hält den Innenraum kühler und schützt vor schädlicher Strahlung. Verbundenes Stromnetz: Ein einzigartiges Smart Grid verbindet Villen, um überschüssige Energie zu teilen und zu übertragen, wodurch null Abfall sichergestellt wird. Warmwasser-Wärmepumpe: Das zentrale System von Stiebel Eltron liefert sofortiges Warmwasser zu einem Bruchteil der Kosten herkömmlicher Heizungen. Klimaanlage: Partnerschaft mit Daikin für die leisesten und energieeffizientesten verfügbaren Einheiten. In einer Zeit zunehmender extremer Wetterbedingungen priorisiert Riverhouse die Sicherheit mit umfangreichen Hochwasserschutzmaßnahmen. Das umfassende Hochwasserschutzsystem umfasst die gesamte Entwicklung, schützt jede Villa vor potenziellen Schäden und bewahrt den Wert Ihrer Investition vor harten Wetterereignissen. In idealer Lage im Herzen des Stadtteils Cherngtalay liegt Riverhouse nur 2 km vom unberührten Bangtao Beach entfernt, der für seine Hotels und Restaurants bekannt ist. Genießen Sie die Bequemlichkeit zu Fuß (weniger als 1 km) zu Boat Avenue und Central Group Porto de Phuket zum Einkaufen und Essen. Plus, Phuket International Flughafen ist nur eine 20-minütige Fahrt entfernt, so dass diese Lage perfekt für Bewohner und Urlauber. Für Investoren bietet Riverhouse ein attraktives Mietprogramm, das auf seine solarbetriebenen Villen mit 3 Schlafzimmern (316 qm bebaute Fläche) zugeschnitten ist. Basierend auf den aktuellen Markttrends bietet die Hochsaison (November bis Mai) Tagesraten von 25.000 THB und monatliche Raten von 450.000 THB mit 90-100% Auslastung, was einen Nettogewinn von rund 2.700.000 THB ergibt. Nebensaison (Mai bis November) bietet Tagesraten von 10.000 THB und monatliche Raten von 250.000 THB mit 40-60% Auslastung, was etwa 1.500.000 THB hinzufügt. Jährlich projiziert dies auf 4.200.000 THB Gesamtnettoeinkommen vor einer 30% Mietverwaltungsgebühr (1.260.000 THB Abzug), 132.000 THB Gemeinschaftsraumgebühr und 18.000 THB Land Department Tax - was zu einem beeindruckenden 10% ROI und einer Nettorendite von etwa 2.790.000 THB führt. Die Preisgestaltung beginnt bei 23.490.000 THB mit einer Reihe von Optionen in den Phasen 1, 2 und 3. Größere Grundstücke sind auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie ThaiEstate noch heute, um eine Besichtigung zu planen oder mehr über diese außergewöhnliche Gelegenheit zu erfahren.