Hotel 4 957 m² Balearische Inseln, Spanien

Spanien
$72,73M
$14 672/m²
;
Letzte Aktualisierung: 28.03.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Balearische Inseln

Beschreibung

Das Hotel 4* steht zum Verkauf und befindet sich im historischen Teil von Palma de Mallorca, der Hauptstadt der Balearen, an einer der wichtigsten kommerziellen Arterien, neben der Promenade, dem historischen Zentrum und der Kathedrale. Der Standort kombiniert Touristen-, Geschäfts- und Einkaufsverkehr und bietet ganzjährig Lademöglichkeiten.

Im Umkreis von 500 Metern vom Hotel sind:

  • Boutiquen internationaler Marken Zara, Massimo Dutti, Bvlgari, Louis Vuitton und andere;
  • El Corte Ingles Einkaufszentrum
  • viele Einrichtungen für jeden Geschmack und jede Brieftasche;
  • Mehr als 10 Hotels.

Moderne Hotelkategorie 4*, während der Pandemie komplett renoviert, führte eine komplette Rekonstruktion aller Räumlichkeiten durch. Das Gebäude verfügt über 78 Zimmer für 2-4 Gäste. In der obersten Etage befindet sich ein Bar-Restaurant mit Panoramaterrasse und Blick auf die Bucht von Palma, das für die Öffentlichkeit zugänglich ist. Sein Jahresumsatz beträgt etwa 950.000 €.

Zusätzliche Angaben:

  • durchschnittlicher ADR = 200 €;
  • Durchschnittliche Jahreslast: 85%;
  • durchschnittliche Jahreslast in der Hochsaison (April-Oktober): 95 %
  • Auf Straßenebene gibt es drei Geschäftsräume mit Mieteinnahmen von 390.000 € pro Jahr, was die Investitionsattraktivität des Vermögenswertes weiter erhöht;
  • Das Hotel entspricht vollständig der Kategorie 4* und kann auf Wunsch auf 5* umgegliedert werden, wobei die Anzahl der Zimmer um 15% reduziert wird.

Die Lage, die stabile Betriebsleistung und das Potenzial zur Verbesserung der Kategorie machen das Asset zu einem der liquidesten Angebote im Zentrum von Palma, insbesondere vor dem Hintergrund eines begrenzten Angebots an hochwertigen 4-5 Hotels in der historischen Zone.

Das Eigentum gehört zu einer privaten Gruppe von Familien, ohne Schulden und Belastungen. Vom Eigentümer betrieben, aber für Branding oder internationales Netzwerkmanagement verfügbar.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $14 672/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    4 957 m²

Standort auf der Karte

Spanien
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Ähnliche Objekte