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Restaurant, Café 581 m² Spanien, Spanien

Spanien
$6,22M
$10,705/m²
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Restaurant, Café 581 m² Spanien, Spanien
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ID: 3535443
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $10,705/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    581 m²

Beschreibung

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Auf Verkauf Gewerberäume mit einem zuverlässigen Mieter in Madrid.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • entwickelte Infrastruktur zum Wohnen: Bankfilialen, Supermärkte, medizinisches Zentrum, Apotheken, Sportzentren und Park;
  • ein aktives kommerzielles Gebiet, vertreten durch die folgenden großen Spieler: McDonald’s, Burger King, Lidl, Carrefour, Mercadona und so weiter;
  • Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn;
  • Mehrere Hotels, einschließlich der großen internationalen Kette Ibis.

Die Anlage wird für ein Restaurant einer großen internationalen Kette vermietet.

Mietbedingungen:

  • Vertrag unterzeichnet: Oktober 2024;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Dauer der obligatorischen Ausführung: 5 Jahre;
  • Mietkosten: 20.000 EUR / Monat;
  • Die Kosten für die IBI-Steuer und die Kommunidad werden vom Mieter gezahlt;
  • Ausbeute: 4,5 %.

Das zweistöckige Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes. Der Raum ist mit einer einzigartigen Eckfassade ausgestattet, die von beiden Seiten des Gebäudes perfekt sichtbar ist. Die Gesamtfläche beträgt 581m2, verteilt wie folgt:

  • Hauptgeschoss: 340;
  • Keller: 241m2.

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