Restaurant, Café 581 m² Madrid, Spanien

Spanien, Madrid
$6,18M
$10 636/m²
;
Letzte Aktualisierung: 28.03.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Autonome Gemeinschaft Madrid
  • Stadt
    Madrid
  • Metro
    Antón Martín (~ 600 m)
  • Metro
    Banco de España (~ 900 m)
  • Metro
    Callao (~ 500 m)
  • Metro
    Chueca (~ 900 m)
  • Metro
    Gran Vía (~ 400 m)
  • Metro
    La Latina (~ 700 m)
  • Metro
    Lavapiés (~ 1000 m)
  • Metro
    Noviciado (~ 900 m)
  • Metro
    Ópera (~ 600 m)
  • Metro
    Plaza de España (~ 1000 m)
  • Metro
    Santo Domingo (~ 700 m)
  • Metro
    Sevilla (~ 400 m)
  • Metro
    Sol (~ 100 m)
  • Metro
    Tirso de Molina (~ 500 m)

Beschreibung

Im Verkauf kommerzielle Räumlichkeiten mit einem zuverlässigen Mieter in Madrid.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • entwickelte Infrastruktur für das Leben: Bankfilialen, Supermärkte, medizinisches Zentrum, Apotheken, Sportzentren und ein Park;
  • ein aktiver Geschäftsbereich, der von den folgenden Hauptakteuren vertreten wird: McDonald's, Burger King, Lidl, Carrefour, Mercadona und so weiter;
  • öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn, zu stoppen;
  • Mehrere Hotels, darunter die große internationale Kette Ibis.

Die Anlage ist für ein Restaurant einer großen internationalen Kette vermietet.

Leasingbedingungen:

  • Vertrag unterzeichnet: Oktober 2024;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Zeitraum der Zwangsvollstreckung: 5 Jahre;
  • Mietkosten: 20.000 EUR / Monat;
  • Die Ausgaben für die IBI-Steuer und die Communidad werden vom Mieter bezahlt;
  • Ausbeute: 4,5 %.

Das zweistöckige Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes. Der Raum ist mit einer einzigartigen Eckfassade ausgestattet, die von beiden Seiten des Gebäudes perfekt sichtbar ist. Die Gesamtfläche beträgt 581m2, verteilt wie folgt:

  • Hauptgeschoss: 340;
  • Untergeschoss: 241m2.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $10 636/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    581 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Madrid
Ausbildung
Gesundheitspflege
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