Geschäft 633 m² Barcelona, Spanien

Gewerberäume mit einem zuverlässigen Mieter in einer modernen Gegend von Barcelona.

Umwelt:

• Universitätsklinikum und eine wichtige Attraktion der Stadt - Hospital de Sant Pau;
• ein respektables Wohngebiet mit einer entwickelten Infrastruktur: große Kettenmärkte, verschiedene Einrichtungen, Zweige von großen Banken, Apotheken und ein Kino;
• mehrere Grünflächen, darunter die Gärten von Baix Guinardo
• mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und eine private medizinische Universität in unmittelbarer Nähe;
• Hotels und Hotels, einschließlich Ilunion Hotels in Spanien.

Dieser Standort garantiert beispiellos hohen Verkehr und erfolgreichen Handel für jedes Unternehmen.

Die Anlage wird für einen Supermarkt eines großen nationalen Netzes vermietet.

Vertragsbedingungen:

• Unterzeichnung des Abkommens: November 2024;
• Dauer des Vertrags: 15 Jahre;
• Dauer der obligatorischen Ausführung: 2 Jahre;
• Mietkosten: 7.000 EUR / Monat;
• jährliche Erhöhung der Mietkosten nach IPC (Verbraucherpreisindex);
• Ausbeute: 5,25 %.

Das Zimmer mit einer Gesamtfläche von 633m2 befindet sich im ersten Stock eines Hochhauses und ist mit einer einzigartigen Fassade 10 Meter lang ausgestattet, sowie Glasfenster, die Sichtbarkeit des Objekts bieten.