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Gewerbefläche 755 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$1,72M
$2,279/m²
;
3
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ID: 3606748
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 17.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,279/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    755 m²

Beschreibung

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Русский Русский

Auf Verkauf viele 3 kommerzielle Räumlichkeiten mit Mietern im Herzen von Barcelona.

Umwelt:

  • Urquinaon-Platz;
  • Arc de Triomphe;
  • Die Altstadt von Barcelona;
  • eine Zone hoher Geschäftstätigkeit, in der sich modische Hotels, renommierte Restaurants, Kettenmärkte, Apotheken und Filialen der größten Banken des Landes befinden;
  • Palast der katalanischen Musik und mehrere Theater
  • Der Hauptverkehrsknotenpunkt der Stadt ist die Plaza Catalunya nur 700 Meter entfernt.
  • Dieser Standort garantiert beispiellos einen stabilen Fußgängerverkehr und einen erfolgreichen Handel für jedes Unternehmen.

Alle 3 Zimmer sind eine cadastral Einheit mit einer Gesamtfläche von 755 m2 mit einer Ecke Fassade 32 Meter lang. Die Fläche wird wie folgt verteilt:

  • Erdgeschoss: 268m2;
  • zweite Etage: 147m2;
  • Keller: 340m2.

Zimmer 1 ist für die Cafeteria unter den folgenden Bedingungen gemietet:

  • Unterzeichnung des Abkommens: Juli 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Miete: 1.420 EUR/Monat.

Zimmer 2 ist für Motorradverleih unter den folgenden Bedingungen gemietet:

  • Unterzeichnung des Abkommens: Juli 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Miete: 1.640 EUR/Monat.

Zimmer 3 wird für einen natürlichen Warenspeicher unter den folgenden Bedingungen vermietet:

  • Unterzeichnung des Abkommens: August 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Miete: 2.463 €/Monat.

Die Gesamtstromausbeute beträgt also 4,6%.

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Spanien, Barcelona
Ausbildung
Gesundheitspflege
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