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Gewerbefläche 755 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$1,53M
$2 031/m²
25.01.26
$1,52M
17.09.25
$1,66M
;
3
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ID: 3606748
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Beschreibung

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Im Verkauf viele 3 Geschäftsräume mit Mietern im Herzen von Barcelona.

Umwelt:

  • Urquinaon Square;
  • Arc de Triomphe
  • Die Altstadt von Barcelona;
  • eine Zone mit hoher Geschäftstätigkeit, in der sich modische Hotels, renommierte Restaurants, Supermarktketten, Apotheken und Zweigstellen der größten Banken des Landes befinden;
  • Palast der katalanischen Musik und mehrere Theater
  • Der Hauptverkehrsknotenpunkt der Stadt ist die Plaza Catalunya nur 700 Meter entfernt.
  • Dieser Standort garantiert beispiellos einen stabilen Fußgängerverkehr und einen erfolgreichen Handel für jedes Unternehmen.

Alle 3 Zimmer sind eine Katastereinheit mit einer Gesamtfläche von 755 m2 mit einer 32 Meter langen Eckfassade. Die Fläche ist wie folgt verteilt:

  • Erdgeschoss: 268m2;
  • 2. Stock: 147m2;
  • Untergeschoss: 340m2.

Zimmer 1 wird für Cafeteria unter folgenden Bedingungen gemietet:

  • Vereinbarung unterzeichnet: Juli 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Miete: 1,420 EUR/Monat.

Zimmer 2 wird für die Motorradvermietung zu folgenden Bedingungen gemietet:

  • Vereinbarung unterzeichnet: Juli 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Miete: 1.640 EUR/Monat.

Zimmer 3 ist für ein Naturproduktegeschäft unter folgenden Bedingungen gemietet:

  • Vereinbarung unterzeichnet: August 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Miete: 2,463 €/Monat.

Die Gesamtstromausbeute beträgt somit 4,6%.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2 031/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    755 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelona
Ausbildung
Gesundheitspflege
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Gewerbefläche 755 m² Barcelona, Spanien
Spanien, Barcelona
$1,53M
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