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Restaurant, Café 300 m² Spanien, Spanien

Spanien
$423,292
$1,411/m²
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Restaurant, Café 300 m² Spanien, Spanien
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ID: 2260912
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,411/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    300 m²

Beschreibung

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Kommerziell zum Verkauf mit Mieter in Barcelona.

Umwelt:

  • Wohngebiet;
  • hohem Geschäftsbereich;
  • Westfield Glories Großes Einkaufszentrum;
  • eines der größten Geschäftszentren der Stadt ist Akbar Tower;
  • Quadrat der katalanischen Glory;
  • mehrere Hotels, darunter große internationale Ketten wie Meliá Hotels, Katalonien Hotels und Ibis Hotels;
  • Grünflächen, einschließlich Clot Park und Gran Clarian Gardens;
  • Bahnhof und Bahnhof.

Die Immobilie wird als Restaurant vermietet. Der Mietvertrag wurde im November 2023 für einen Zeitraum von 10 Jahren mit verbindlicher Ausführung bis November 2024 unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 2.500€/Monat und bringt den Ertrag auf 7.7%. Dieses Niveau der Rückkehr ist extrem selten für Barcelona, so dass das Angebot einzigartig. Die Kosten der Comunidad werden vom Mieter bezahlt.

Das Zimmer mit einer Gesamtfläche von 300 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes und ist mit einer hellen Fassade über 3 Meter lang ausgestattet. Die Anlage ist mit einer 12-Sitz-Terrasse ausgestattet, und die Gesamtkapazität der Einrichtung ist 56 Personen.

Die C3-Lizenz für Restaurantaktivitäten ist im Preis inbegriffen.


San Martín ist ein Bezirk, der durch Reformen im nordwestlichen Teil von Barcelona geschaffen wurde. Seine Bevölkerung stieg im 19. Jahrhundert und zu Beginn des 20. Jahrhunderts durch die industrielle Revolution und ihre Annexion der Stadt deutlich. Die Calling-Karte dieses Quartals ist seit langem der Industriesektor, aber jetzt ist es ein dicht besiedeltes Gebiet mit mehrstöckigen Wohngebäuden und entwickelt Infrastruktur.


Trattoria Mamma Rosa ist ein europäisches Restaurant in einem Wohngebiet, wo hauptsächlich lokale Katalanen leben. Das Restaurant erfüllt die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung und deshalb ist es bei Kunden, die bereits permanent geworden sind, sehr beliebt.

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