Übertragen
English
Русский
Dreistöckige Gewerbeflächen mit zuverlässigen Mietern zum Verkauf im zentralen Geschäftsviertel Eixample.
Umwelt:
Die Anlage ist an einen Sanitärladen einer der größten spanischen Ketten vermietet. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 13 Jahren und beginnt 2021. Der Mietpreis beträgt 4.500 €/Monat, aber ab 2025 wird der Mietpreis 4.750 €/Monat betragen. Somit wird die Ausbeute genau 6% betragen. Dieses Rentabilitätsniveau ist selten für Räumlichkeiten dieses Niveaus in Barcelona. Die Kosten der IBI-Steuer und der Communidad werden vom Mieter bezahlt.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 869m2 befinden sich in einem Wohngebäude und nehmen 3 Etagen ein:
Die Stockwerke sind durch Treppen und Frachtaufzüge verbunden.
Esquerra de l'Eixample - ist eine der beliebtesten Gegenden Barcelonas mit Kunstgalerien, eleganten Restaurants und Boutiquen.
Die Popularität dieser Gegend wurde durch Nachbarschaften mit schönen Wohngebäuden des 19. Jahrhunderts sowie Häuser mit ungewöhnlicher Architektur, zusammen mit denen Antonio Gaudis Meisterwerke auch gefunden werden, gebracht.
IXOS Conmasa ist eine Kette von Geschäften, die Sanitär- und Elektrogeräte für hochspezialisierte Spezialisten und Unternehmen verkauft. Das Netzwerk wurde 1966 in einer kleinen Stadt an der katalanischen Küste gegründet und hat heute 11 Punkte in der gesamten Region. Das Unternehmen erzielte 2022 einen Umsatz von 25 Millionen US-Dollar.
