Gewerbefläche 460 m² Wyssokoje, Russland
Wyssokoje, Russland
€140,658
€306/m²
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Preis pro m²€306/m² -
Stockwerk1 -
Gesamt fläche460 m²
Gebäudedaten
-
Etagenzahl2
Beschreibung
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Русский
EXKLUSIVES ANGEBOT IM BEZIRK GURYEVSKY, DORF TRUBBKINO (Wahrzeichen: Dorf Zaozerye, Onkozentrum), 7 Autominuten vom Moskovsky Prospekt entfernt. Eine ideale Option sowohl für die Führung eines eigenen Unternehmens an einem ökologisch sauberen Ort als auch für Investitionen (Vermietung sowohl als Nichtwohngebäude als auch als Wohngebäude möglich). Zum Verkauf steht ein Backsteingebäude mit Stahlbetonböden, Betontreppen und Metalldach. Ausgezeichnete Schalldämmung. Die tatsächliche Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 460 Quadratmeter, laut Unterlagen 305 Quadratmeter. Zwei Stockwerke. Derzeit ist die Aufteilung Flur-Büro (16 Büros), aber alle Trennwände sind aus Backstein – es ist möglich, den Plan Ihren Ambitionen und Bedürfnissen entsprechend zu ändern. Ein komfortabler vollwertiger Küchenbereich ist ausgestattet. Autonome Heizung – ein Elektroboiler ist installiert, REDUZIERTER STROMTARIF. Es ist auch möglich, mit Dieselkraftstoff zu heizen (zum Sparen). !!!ZULÄSSIGE ELEKTRISCHE LEISTUNG DES GEBÄUDES 50 kW, geeignet für beliebige Produktionszwecke (sei es Gastronomie, Schweißen, Reparatur usw.). Fertigstellung – hochwertige Designerreparatur, Boden – Fliesen, Laminat, Wände – Putz, hohe abgehängte Decken. Massive stilvolle Treppe mit geschmiedeten Elementen. Der Eingangsbereich ist ebenfalls mit geschmiedeten Elementen ausgestattet. Neue doppelt verglaste Fenster und Innentüren sind eingebaut. Wasserversorgung – ein Brunnen, drei 100-120-Liter-Boiler sind installiert. Trinkwasserfilter sind ebenfalls installiert. Kanalisation – Klärgrube. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück (im Eigentum) von 22,6 Acres, Landkategorie – Siedlungsland, das Grundstück ist eingezäunt und wird von Wachen bewacht. Das Gelände ist erschlossen, es gibt Grünflächen und Obstbäume – alles trägt zu einem komfortablen Geschäft und einem möglichen Leben bei. Auf dem Gelände befindet sich ein Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 20 m², das auch für die Produktion oder für eine Garage geeignet ist (es gibt eine Grube). AUSGEZEICHNETE ASPHALTZUFAHRTSSTRASSEN FÜR AUTOS UND SCHWERLASTFAHRZEUGE.Die Immobilie ist komplett verkaufsbereit, der Preis ist ohne zusätzliche Provisionen, volle rechtliche Betreuung! ANSICHTEN 24/7. Immobiliennummer 26256-31972.
Aktualisiert: 13.11.24
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Wyssokoje, Russland
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