Büro 2 441 m² Stadtbezirk Saratow, Russland
Russland, Stadtbezirk Saratow
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Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Preis pro m² -
Gesamt fläche2 441 m²
Beschreibung
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Русский
Ein separates Vordergebäude auf dem Gelände eines Geschäftsraums.
Hauptparameter:
5 Stockwerke, 2441 m² Gesamtfläche, ausgezeichneter Zustand, voll vermietet.
Deckenhöhe von 2,55 m im ersten Stock und bis zu 3,90 m im 5. Stock, Schranksystem.
Sicherheit
Vor dem Gebäude befinden sich ein Parkplatz und ein Erholungsbereich.
Das Gebäude ist Teil eines Ensembles von Kulturdenkmälern von regionaler Bedeutung.
Die Hauptfunktionalität sind Büros, separate Räumlichkeiten sind multifunktional, vom Lager bis zur Werkstatt.
Heizraum und Umspannwerk vor Ort, städtische Kanalisation.
Die Rendite des Angebots liegt derzeit im Bereich von 8,5 - 9 % pro Jahr; es besteht Mietpotenzial, sowohl zur Erhöhung des Zinssatzes als auch zur zusätzlichen Belegung der Immobilie.
Aktualisiert: 08.11.24
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Russland, Stadtbezirk Saratow
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