In der authentischen mediterranen Umgebung von Rijeka Reževići, einer der begehrtesten Küstenorte in der Nähe von Budva, kombiniert diese moderne Villa raffiniertes Interieur, großzügige Wohnräume, private Wellnesseinrichtungen und einen Swimmingpool, alles nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt.
Die Villa bietet 261 m2 Innenraum plus Terrassen, die auf einem 433 m2 großen Grundstück positioniert sind und über drei Ebenen angeordnet sind. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, zusammen mit einer zusätzlichen Toilette, Sauna, Sommerküche, Technikraum, Swimmingpool und angelegten Außenbereichen.
Die untere Ebene ist rund um Wellness, Entspannung und Outdoor-Leben konzipiert. Es verfügt über eine große Sauna mit einer Kapazität für bis zu acht Personen, eine Dusche, Toilette, Badezimmer, einen technischen Raum mit einem 250-Liter-Zentralkessel und eine Sommerküche. Von dieser Ebene aus besteht ein direkter Zugang zur Poolterrasse und zum Außenbereich, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen den Wellness- und Unterhaltungsbereichen und dem Garten entsteht.
Die Hauptwohnebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Hauptküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, zusammen mit einer großzügigen 13,5 Meter langen Terrasse. Die Terrasse erweitert den Hauptwohnraum im Freien und bietet einen idealen Rahmen zum Essen, Entspannen und Unterhalten.
Die obere Etage bietet zwei private Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die einen intimen und komfortablen Raum für Familienmitglieder oder Gäste bieten.
Die Villa wurde zu einem hohen Standard eingerichtet und ausgestattet, mit sorgfältig ausgewählten internationalen Marken im gesamten Anwesen. Die Innenräume verfügen über Möbel der renommierten italienischen Marken Calligaris und Natuzzi, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe sowie Keramikfliesen von Porcelanosa. Die Hauptküche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet, während alle Räume klimatisiert sind und eine zentrale Klimaanlage mit individuell installierten hochwertigen Samsung-Geräten kombinieren.
Das Äußere wurde für das mediterrane Leben im Freien entworfen, mit einem privaten Pool, einer geräumigen Poolterrasse, zusätzlichen Terrassen und Landschaftsgrünflächen rund um das Anwesen. Die verschiedenen Außenzonen bieten Platz zum Schwimmen, Sonnenbaden, Essen und Unterhaltung, während ein Gefühl der Privatsphäre und Verbindung mit der natürlichen Umgebung erhalten bleibt.
Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die Nähe zum Meer. Der Naturstrand ist ca. 200 Meter von der Villa entfernt und über eine neu asphaltierte Straße erreichbar. Der Strand behält einen authentischen mediterranen Charakter und ist teilweise mit Kieselsteinen bedeckt.
Fahrzeugzugang und öffentliche Parkplätze befinden sich etwa 30 Meter vom Grundstück entfernt, am zentralen Platz der Siedlung, der die umliegenden Häuser bedient.
Mit einer Premium-Küstenlage, zeitgenössischer Architektur, High-End-Interieur, privatem Pool, Sauna und ausgezeichneter Nähe zum Meer bietet diese Villa einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil in einem der markantesten Küstengebiete in der Nähe von Budva.
Angaben zum Vermögen
Standort: Rijeka Reževići, Budva
Innenbereich: 261 m2 + Terrassen
Landfläche: 433 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Zusatztoilette
Drei Ebenen
Privates Schwimmbad
Poolterrasse + zusätzliche Außenterrassen
Landschaftsgrünflächen
Sauna für bis zu 8 Personen
Dusch- und Badezimmereinrichtungen auf Pool-/Wellness-Niveau
Hauptküche + Sommerküche
13,5 m Terrasse auf der Hauptwohnebene
Möbel von Calligaris & Natuzzi
Villeroy & Boch & Hansgrohe Sanitärgeräte
Keramikfliesen aus Porcelanosa
Bosch Küchengeräte
Samsung Klimaanlagen
Zentrale Klimaanlage
Technikraum mit 250 L Zentralkessel
Naturstrand ca. 200 m entfernt
Öffentliche Parkplätze ca. 30 m entfernt
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