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Seltene Investitionsmöglichkeit in einem der historischen und zentralen Viertel von Podgorica. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern mit einer Gesamtfläche von ca. 118 m2, auf einem 420 m2 Stadtgrundstück in Stara Varoš. Gemäß den gültigen Urban-Technical (UT) Bedingungen ermöglicht eines der vorhandenen Häuser eine vertikale Ausdehnung (Ground Floor + 1) und bietet klare Entwicklung und Wert-add Potenzial. Die Grundstücksgröße und die zentrale Lage machen diese Immobilie für Renovierungs-, Erweiterungs-, Sanierungs- oder Mietereinkommensprojekte geeignet. Investitionshighlights: Zentraler Standort – Hochbedarfsgebiet 420 m2 urbanes Land mit bestehenden Strukturen Zwei getrennte Wohneinheiten – flexible Nutzung Erweiterbar (P+1) unter aktuellen Regelungen Starkes Potenzial für Kapitalaufwertung Geeignet für Wohn-Renovierungs-, Boutique- oder Mixed-Use-Konzept Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die Landwert, Sanierungspotenzial und langfristige Rückkehr im Herzen von Podgorica suchen.
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