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Grundstück Herceg Novi, Montenegro

Herceg Novi, Montenegro
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Grundstück Herceg Novi, Montenegro
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ID: 3413524
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 20359375
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Letzte Aktualisierung: 25.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Herceg Novi
  • Stadt
    Herceg Novi

Objekteigenschaften

Exterior details

Blick:

  • Meerblick

Beschreibung

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Drei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1,538 m2 sind im sonnigen Dorf Mrkovi, auf der Halbinsel Luštica, Gemeinde Herceg Novi zu verkaufen.

Die Lage ist ideal für den Bau von Villen für Wohn- oder Tourismuszwecke – in der Nähe von einigen der schönsten Strände der Montenegrin Küste, dem Luštica Bay Resort und dem zukünftigen Golfplatz und nur eine 30-minütige Fahrt vom Flughafen Tivat entfernt.

Die Grundstücke sind sanft abfallend, mit teilweisem Meerblick, ausgezeichnetem Zugang und einer Stromverbindung direkt neben dem Land. Eines der Grundstücke, mit einer Fläche von 553 m2, verfügt über ein Hauptprojekt für eine zweistöckige Villa mit einem Pool, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Essbereich, überdachte Terrasse und Parkplatz. Das Projekt verfügt über alle notwendigen Genehmigungen und bezahlten Versorgungsgebühren, so dass der Käufer sofort Baubeginn. Das geplante Gebäude verfügt über eine Bruttofläche von 169,40 m2 und eine Netto nutzbare Obergeschossfläche von 126,98 m2.

Die anderen beiden Grundstücke, Größe 492 m2 und 493 m2, kommen mit Urban-Technical Bedingungen (UTU), die für den Bau von Villen bis zu 250 m2 Bruttofläche auf zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss).

Alle Unterlagen sind sauber und verfügbar für die Überprüfung, einschließlich UTU, Hauptprojekt, Genehmigungen und Nachweis von bezahlten Diensten.

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