Grundstück 2 550 m² Rijeka-Rezevici, Montenegro
Rijeka-Rezevici, Montenegro
€650,000
€255/m²
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Zu verkaufen ist ein urbanisiertes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2550 m2, das aus 2 bebauten Grundstücken besteht. Es befindet sich in der Siedlung Krstac in Reževići. Zwei Zufahrtsstraßen führen zum Grundstück. Offener Meerblick in alle Richtungen.
1. Auf dem ersten Grundstück von 1440 m2 ist es gemäß dem gültigen Planungsdokument möglich, ein Hotel mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 1750 m2, Fläche unter dem Gebäude bis zu 500 m2, Stockwerke S+D+2 zu errichten. Der derzeitige Eigentümer teilt sich den Konzeptentwurf eines 4*-Hotels mit einer Fläche von 1555 m2 mit 14 Apartments, 3 Luxusapartments bis zu 91 m2, einem Restaurant, einem Infinity-Pool, einem Spa, einem Fitnessstudio und 16 Parkplätzen.
2. Auf dem zweiten Grundstück mit 1122 m2 ist gemäß der gültigen Planungsdokumentation der Bau einer Touristenvilla mit einem maximalen BRGP von 550 m2 (plus unterirdische Stockwerke, die nicht in die BRGP-Berechnung einbezogen werden) und einer Grundstücksbelegung von bis zu 170 m2 auf drei Stockwerken (P+2) zulässig. Die Lage wird von Investoren als ideal für den Bau von Luxusimmobilien angesehen.Es liegt nur 200 Meter von der Hauptstraße und ebenso weit vom Meer entfernt, auf einer Anhöhe über dem Meer bietet es einen freien Blick auf das Meer und die Umgebung. Insgesamt können auf beiden Grundstücken bis zu 2300 Quadratmeter oberirdisch gebaut werden.
* möglicher Kauf von Grundstücken einzeln
Aktualisiert: 03.01.25
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Rijeka-Rezevici, Montenegro
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